Участок 15сот. (ИЖС)

Продается земельный участок с домом в красивейшем месте г. Сочи с. Ермоловка, ул. Ермоловская, 34/6.Участок: 23:49:0407003:3715 соток ИЖС с небольшим уклоном, с шикарным видом на горы Абхазии в сторону моря, на юг. Размеры 38*40 м. Произведено межевание и вынесены точки границ в натуре.Дом: 23:49:0000000:3126S=36,8 м2, старый под снос, зарегистрирован в Росреестре как жилой. Фундамент: 7,5*5,9 м.В связи с этим, для постройки нового дома не требуется разрешение на строительство. Возможна прописка. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре купли-продажи. Обременений и ограничений нет. Всё готово к сделке. Проходят ипотеки, субсидии.Объект расположен в 1км. от КПП в приграничной зоне. Поэтому проезд в это село только по пропускам или с регистрацией Большого Сочи. Вы под охраной Тихое и спокойное место для временного отдыха или постоянного проживания. Электричество необходимо подключать, возможность и мощности есть. Вода - оборудовать скважину. В селе установлена газораспределительная станция, поэтому к каждому дому есть возможность подвести газ. По новому Генплану в селе будут построены детсад и школа, соц объекты, обустроены остановки общественного транспорта (на данный момент ходят уже автобусы).Рядом современные жилые дома, где постоянно проживают люди. Посёлок развивается, для школьников ходит школьный автобус.Недалеко красивейшие природные места: Мамонтово ущелье, Сказочный каньон , Чашечный водопад. Сюда в летний период организованы экскурсии.До моря, Олимпийского парка, 18 км по отличной асфальтированной дороге, горнолыжных комплексов Красной Поляны -30-40 мин тр.До аэропорта - 11 км. Приезжайте на просмотр, вам очень понравится наше место. Торг возможен, цена обсуждаемая Просмотр по договоренности.