Участок в Новотитаровское сельское поселение, территория Нива (260 м)

Продается земельный участок площадью 2,6 га в станице Новотитаровская, расположенный в 20 минутах езды от Краснодара. Участок находится в тихом, экологически благоприятном районе, вдали от промышленных зон и крупных магистралей, что обеспечивает комфортную среду для проживания или реализации инвестиционных проектов. Территория подходит для организации коттеджного поселка, комплексной застройки или иного коммерческого использования — в настоящее время ведется процесс изменения категории земли на ЛПХ. Участок обладает высокой транспортной доступностью: рядом проходит асфальтированная дорога, обеспечивающая удобный подъезд, а близость к Краснодару делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций. В непосредственной близости расположен заселенный коттеджный поселок и частные дома, что подтверждает перспективность локации для жилой застройки. Территория ровная, без значительных перепадов высот, что упрощает процесс строительства и снижает затраты на подготовку. Участок не требует дополнительных вложений в инженерные коммуникации на начальном этапе — их можно провести в соответствии с проектом застройки. Благодаря размеру и расположению земля представляет интерес как для частных покупателей, планирующих строительство собственного дома, так и для девелоперов, рассматривающих возможность создания коммерческого или жилого комплекса. Станица Новотитаровская отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. При этом район сохраняет атмосферу загородного спокойствия, сочетая преимущества жизни за городом с близостью к Краснодару. Участок является перспективным активом с высоким потенциалом роста стоимости, что делает его выгодным вложением средств. Для уточнения деталей и организации просмотра доступны дополнительные консультации. Код пользователя: 36578Номер в базе: 8874612