дом в краснодарский край, динской район, нововеличковское с/пос, .

продаю дом в центре станицы нововеличковской, площадью 165 м.кв, 2016 года. в 22 км от краснодара и 150 км. от побережья черного моря.+участок 7 соток, ижс, в собственности, один взрослый собственник. в доме никто не зарегистрирован. все документы готовы к продаже.+идеальное месторасположение. центральнее не бывает. улица выходит к школе, администрации и к реке с зоной отдыха.+на улице центральное освещение.+ в 100 метрах от дома: центральный парк, детские площадки, 2 общеобразовательные школы на 2500 мест школы, музыкальная школа, библиотека, частная школа искусств, государственная больница, частный мед. центр, 2а муниципальных детских сада, администрация поселения, центральная площадь, дом культуры, скейт парк, рынок, магниты, пятерочка, пункты выдачи Ozon и Wildberries, остановки общественного транспорта, почта, банк, река. (есть большая зона отдыха и рыбалки вдоль реки, река зарыблена, в свободном доступе, половодья не бывает.)+ станица растет и развивается.по дому:+материал стен кирпич + парамакс 200 + утеплитель+ утеплитель (каменно-базальтовая вата) внутри стен 50 мм, крыши 150мм.+крыша - металлочерепица 0,55 мм (покрытие пурал) (бельгия)планировка:+в доме 6 жилых комнат, кухня, три кладовые, сан. узел. (планировку можно смотреть на фото)+высота второго этажа полноразмерная.+межэтажное перекрытие плиты перекрытия.+в каждой комнате установлена сплит система, выход под тв, розетки под пылесос.+теплый пол по всей площади первого этажа, примерно 80 м. кв. теплый пол запитан от газового котла.+напольное покрытие на двух этажах и лестнице испанская плитка и плюс высокий бордюр по стене из плитки.+окна 5 камерный профиль 70 мм. и 2х камерный стеклопакет с энергосбережением.+центральное водоснабжение. вода не требует очистки. очень вкусная вода. на воду установлен насос повышающий давление. отличный напор воды в любое время года.+ центральный газ подключен+отопление газовое, котел двухконтурный Protherm+электроэнергия 3 фазы 15 квт+канализация - дренирующий септик переливного типа на два отсека, объемом 27 м.куб.+есть скважина на воду, для полива.+имеется подключение к проводному, скоростному интернету, аванта телеком.+алюминиевая калитка и входные двери.+ навес на 3 автомобиля, высота более 4 метров.+ двор вымощен тротуарной плиткой.+участок огорожен по всему периметру забором 2 метра металлопрофилем.+ворота на пульте управления doorhan с автоматическим приводом.+на участке имеется теплое хоз. помещение площадью 18 м. .за приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. номер в базе:.