Дом в Краснодарский край, Динской район, Нововеличковское с/пос, ...

Объявление не фейк Я собственник. Продаю дом в центре+ река в 50 м.от дома( участок в реку выхода не имеет) + вся инфраструктура.Расположение центральнее не бывает. Чистый воздух и вкусная вода из крана.От города Краснодара 20 мин., 160 км от Черноморского побережья .Продаю дом в котором будет комфортно жить. Рядом 2 е школы( 2 мин.ходьбы), муниципальная поликлиника и частный мед.центр,2а детских сада, центральный парк для отдыха, река с зоной отдыха и рыбалки в 50 м.от дома ( река зарыблена, в свободном доступе, река не разливается), сетевые магазины,банк, администрация, дом культуры,центральная площадь,рынок,школа искусств , отделение МФЦ,озон,музыкальная школа,спорт площадки,тренажерный зал, стадион,детские площадки,общественный транспорт в г.Краснодар каждые 10 мин.На улице центральное освещение.Станица развивается, строится спортивный комплекс с бассейном, идёт реконструкция дома культуры, строится новый храм, идёт благоустройство набережной реки. Ваши дети сами будут ходить в школу и на доп.секции пешком 2 мин.. Много секций для детей и отличные репетиторы Вы можете гулять в парке, у реки( плавают лебеди), чистый воздух , рядом расположена роща, можно выращивать свои овощи и отдыхать на природе. Близость к городу позволяет легко найти рабочее место. В доме 4 больших спальни, светлая просторная гостиная, просторная кухня, два сан узла, кладовая, гардеробная,кабинет.Размеры дома 9.6м*11 м. два этажа. 210м.кв. Второй этаж полноразмерный. Планировку смотрите на фото.При строительстве использованы энергосберегающие технологии.Дом полностью сделан из керамического кирпичича+ утеплены стены и крыша, выполнен армопояс, межэтажное перекрытие бетон, лестница бетон, высота потолка 3 м.Кровля GRAND LINE покрытие DRAP. Окна пятикамерный профиль и двухкамерные стеклопакеты, кованная лестница, испанская напольная плитка.Коммуникации все в доме Электричество 3 фазы .,15КВт, центральное водоснабжение( воду можно пить без очистки), центральный газ,газовый котел Протерм Пантера,канализация - дренирующий септик переливного типа 18 куб., скважина на воду 27 м.с насосом для полива, автоматические ворота на пульте управления DoorHan, водяной теплый пол (на всем первый этаже)+ радиаторы отопления, скоростной проводной интернет, спутниковое ТВ, кондиционеры во всех комнатах.Участок огорожен металлопрофилем 2 м.высотой, двор вымощен тротуарной плиткой,имеется большой высокий навес для автомобилей( подойдёт даже для грузовиков).На участке имеется постройка 18 м. утепленная, на металлокаркасе, с металлопластиковыми окнами и дверью. Разделена на два помещения.Можно использовать как мастерскую для мужчин,как летную кухню, и для хранения различного инвентаря. Огород ухожен,плодородный чернозем,растут две яблони,черная смородина, клубника, два вишнёвых дерева,малина.Кухонный гарнитур оставляем.Строили для себя. Строили с любовью .Возможна ипотека. Документы в порядке. В доме никто не зарегистрирован.Один взрослый собственник, Я.