Участок 3га (ИЖС)

ВНИМАНИЕ Предлагаются на Ваше обозрение и Вашему вниманию - коммерческий проект застройки, а именно - земельные участки под строительство коттеджного поселка на 50 и более домовладений/коттеджей (от 1,5 до 2,5 этажей) Площадь застройки составляет порядка - 3 Га земли или 300 соток Можно приобрести как весь проект площадью - 300 соток, стоимостью - 120 000 ., так и половину - 150 соток, стоимостью - 60 000 . или меньшими площадями, по согласованию сторон Вся площадь в виде земельных участок - размежевана и стоит на кадастровом учете еще с 2000-х годов, имеют разные площади застройки от 6 соток до 12 соток (от 600 кв. м. до 1200 кв. м.). Имеется возможность как объединить участки в большую площадь, так и размежевать/перемежевать на меньшие площади (от 4 соток или 400 кв. м.) Земельные участки расположены на вершине холма, при этом имеют ровный/плоский рельеф местности, а самое значимое/главное - это прекраснейший/шикарнейший вид с данных участков - как на сам г. Новороссийск, Цемесскую бухту, открытое море, с. Кабардинку, так и на противоположную строну г. Новороссийска - Шесхарис, Мефодиевку, с. Кириловку, с. Гайдук и с. Владимировку Экологически чистое место, но при всем при этом в городе вдали от суматохи и загазованных трасс/дорог и предприятий Данный коммерческий проект застройки (земельные участки) будет интересен как для нескольких застройщиков или строительных компаний/фирм - частных домовладений/коттеджей, так и для одного крупного застройщика. Рассмотрю совершенно любые и различные варианты сотрудничества с застройщиками/застройщиком Приветствуется как полный, так и частичный выкуп - земельных участков (по частям/партиями), в том числе обмен на различную недвижимость, а так же совместное строительство (по договоренности, условиям и желанию сторон) Проект рассчитан как минимум на 5/7 лет - строительства/застройки Приобретение/выкуп участка/участков:СТОИМОСТЬ 1 СОТКИ ЗЕМЛИ СОСТАВЛЯЕТ - 400 000 ТЫС. РУБ. СТОИМОСТЬ одного земельного участка площадью 6 соток (600 кв. м.) на выкуп по частям или весь проект, всю площадь или по частям (партиями), т.е. без совместного проекта с собственником земли, составляетза участок 6 соток (600 кв. м.).Совместный коммерческий проект:СТОИМОСТЬ 1 СОТКИ ЗЕМЛИ СОСТАВЛЯЕТ - 500 000 ТЫС. РУБ. СТОИМОСТЬ одного земельного участка площадью от 6 соток (600 кв.м.) но уже под коммерческий проект, без выкупа земли у собственника (т.е. совместный проект/участие) составляет, за участок 6 соток (600 кв. м.).Земельные участки могут быть при желании покупателей/застройщиков различных площадей, по принципу и по средствам: как объединения в большую площадь, так и разделения на меньшую площадь (минимальная площадь участка - 4 сотки) Рассмотрю различные варианты: купли-продажи, как за наличный/безналичный расчет так и обмена/бартера земельных участков на различные объекты недвижимости (квартиры, дома, земельные участки, коммерческие помещения) даже в других районах Краснодарского края и субъектах РФ, а так же варианты доплаты в виде дорогостоящих автомобилей А так же возможна без процентная рассрочка платежа, в разумных пределах (без фанатизма).ВНИМАНИЕ Информация для тех кто предлагает обмены/размены (бартеры) или обмены с доплатой - убедительная просьба, пожалуйста не подгоняйте и не завышайте цены на ваши объекты и не подгоняйте цену ваших объектов под цену данного земельного участка/участков Не надо считать/думать и быть уверенным, что вокруг одни наивные дураки , не умеющие проанализировать предлагаемую информацию/сведения и тем более пользоваться интернетом А так же просьба - ангары/гаражи, убитую строительную технику, воздушные проекты и автохлам не предлагать Обмен/размен (бартер) должны быть соизмеримые и равноценные, а так же адекватные Давайте будем ценить Ваше и мое время на обсуждение бесперспективных - обменов/разменов (бартера) Спасибо за Ваше внимание и внимательное изучение текста объявления Примечание: Не стоит пытаться убеждать собственника в том, что земля на побережье и с видом на море совершенно не стоит этих денег или в том, что вся недвижимость падает в цене или замерла/стоит на месте По данному поводу могу лишь сказать одно - падает или стоит на месте, замерла где-то там, но не на побережье Черного моря и с видом на Черное море С каждым годом земли на побережье все меньше и меньше и скоро она закончится совсем, т.к. желающих приобрести землю и построиться на побережье все больше и больше Дополнительные вопросы в случае их возникновения/появления вы можете и вправе задать/переадресовать по телефону, без проблем отвечу на все интересующие вопросы и что-то даже посоветую Вместо того чтобы строить в пригороде г. Новороссийска (Раевка, Натухаевка, Семегорье, Глебовка, Васильевка и т.д.), за так называемым - перевалом, в не примечательных местах, с вертикальным рельефом, на паевых землях и потом столкнуться с проблемами при строительстве и оформлении документов на домовладения, а так же стоять в пробках утром/вечером при выезде из города и въезде в город, можно без проблем купить и строиться в самом г. Новороссийске, да еще и с таким шикарным - видом, как в данном случае Задумайтесь и проанализируйте данную информацию Проект экономически - выгоден/успешен Рядом на расстоянии 500 метров по новому генплану г. Новороссийска начинается/началось строительство транспортной развязки - Южный обход (объездная дорога из с. Владимировка, въезд в г. Новороссийск, в сторону 14-го микрорайона), а это уже говорит о многом (развитая во всех смыслах слова - инфраструктура и соответственно повышение цены на землю еще выше. Еще как минимум лет 5-ть и земля в г. Новороссийске закончится совсем или редкие остаточные участки во много, во много раз станут еще дороже, чем сейчас) Если не сможете дозвониться, по независящим от меня причинам, пишите на авито ОБМЕН, РАЗМЕН, БАРТЕР, РАССРОЧКА