Дом в Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Борисовка ...

Код объекта: 2219534.Лучшее предложение в Новороссийске для большой семьи Адрес - село Борисовка, Малахитовая улица, 16 Этажность - 3 Площадь участка - 8,02 сот. Общая площадь дома - 441,3м Жилая площадь - 126,3м (6 комнат) Кухня - на каждом этаже 29м+26,9м Сан.узел - 2шт: 9м + 8,9м Межэтажное перекрытие - бетонные плиты Материал стен - блок 20 + белый облицовочный кирпич Кровля - профнастил Коммуникации: Электричество - 15 кВт Вода - скважина 86м Канализация - биосептик Отопление - Три вида котлов : Дизельный, Электрический, Газовый (тёплые полы + радиаторы) Подъезд к дому - асфальтированная дорога + 150м щебёнка.Главное Просторный кирпично-монолитный дом 441,3м в трёх уровнях в селе Борисовка — заметный запас метров для комфортной жизни и реализации любых планов для большой семьи.1 Уровень - Цоколь. Гараж площадью 23,2м и два больших помещения 36,2м (с возможностью организовать сауну) и 60,6м. В одном из помещений установлены накопительные баки по 1000л каждый. Стены из ФБС блоков 600мм толщиной установлены на ленточный фундамент. Толщина стен сохраняет прохладу в самую жаркую погоду без дополнительного охлаждения. Такой конструктив из ФБС блоков обеспечивает многократный запас прочности на века.2 Уровень - 1 этаж дома. Общая площадь 155,2м, из которых кухня гостиная 29м и три отдельные комнаты с ремонтом. Совмещённый санузел 9м. Полноценно изолированный этаж со своим электрическим счётчиком. лестница на второй этаж изолирована, что позволяет комфортно проживать нескольким семьям в одном доме.3 Уровень - 2 мансардный этаж. Общая площадь 159,4м, из которых кухня-гостиная 26,9м и три отдельные комнаты с ремонтом. Совмещённый санузел 8,9м.Состояние и ремонтКонструкция — ФБС блоки (600мм), ж/б плиты, кирпич, монолитные перекрытия, кровля из профнастила. Текущий ремонт — качественный косметический: база для комфортной эксплуатации уже готова. Электрическое, Дизельное или газовое отопление обеспечивает независимость и гибкость управления микроклиматом. Наличие балкона добавляет дополнительную светлую точку и свежий воздух на верхнем уровне и великолепные видовые характеристики.Коммуникации и удобстваПодключены все ключевые коммуникации: электричество, биосептик и водоснабжение — скважина на участке. Статус участка — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), что упрощает бытовые вопросы и дальнейшие изменения по назначению.Участок, подъезд и возможности:Участок ухоженный, площадь позволяет организовать зону отдыха, сад или барбекю. На участке подготовлены парковочные зоны на 5 автомобилей (можно даже Камаз запарковать). Для этого по фасаду установлены откатные ворота 2 шт.Расположение и инфраструктураСам дом находится в устойчивой жилой зоне — это сочетание удалённости от городской суеты и удобства доступа к основным коммуникациям.Готовы организовать показ по предварительной записи.