Дом в Борисовка, улица Ефрейтора Александра Тюменева (80.6 м)

Эксклюзивное решение по низкой ценеВ продаже дом в с.Борисовка район ул.Генерала Букретова.На участке 3 сотки располагается дом с высокими потолками, грамотной современной планировкой и хорошим решением по свободному участку.О локации: Дорога от дома до центра города занимает около 15 минут без учета пробок и 20-25 в зависимости от трафика. Село называется таковым исключительно номинально, здесь практически все дома представлены в концепции городской дом, с большими площадями, капитальными строениями и небольшими участками. В самом селе есть детский сад, строится школа (сдача на 2026 год), церковь, магазины шаговой доступности, рынок-ярмарка, различные небольшие магазины, ПВЗ, ТЦ. По селу ходят 3 маршрута общественного транспорта, соединяя его со всеми основными частями города от центра и вокзалов до Мысхако. Из Борисовки очень легко выехать с сторону Краснодара, Крыма и Геленджика. Для этого не надо проезжать весь город. До Крымского моста всего 110 минут езды. Представьте, что вы можете проснуться утром и позавтракать в Керчи, искупаться в розовом озере или на Генеральских пляжах, пособирать ракушки и уже к ужину приехать обратно домой. В этой локации вся российская часть Черного моря у вас в автомобильном доступе.О доме:Дом 2023 года постройки, отстоялся год. За время после постановки дома на кадастр проблем с домом не было. Дом массивный, выглядит капитально, при этом внутри дома дышится хорошо ввиду высоких потолков 3,2 метра в черновой отделке. Комнаты немаленькие изолированные по 14 и 15 метров. При этом есть возможность создать полную приватность, так как дом имеет 2 входа. Имеется большая кухня гостиная прямоугольной формы. Ваше решение по мебели может быть любым, любой кухонный гарнитур и любая форма кухни.Универсальное решение для дома - вынос бойлерной в отдельное хоз помещение. Оно располагается в углу участка и имеет возможность установить там дополнительный санузел для создания чистоты внутри дома. Помимо физической гигиены такое решение может обеспечить звуковую гигиену, так как накопители, котлы и расширительные баки могут издавать звуки в неподходящее время.Участок оттерассирован в два уровня, выполнены бетонные работы по заливке ограждения, отмостке, выведению излишков воды за границу участка. Участок тупиковый, граничит с лесным фондом (отступы соблюдены).В доме разведено электричество - выгода доДом стоит на кадастровом учете, введен в эксплуатацию, присвоен адрес. Земля ИЖС никаких подвохов и ограничительных зон.О финансах и документах:Дом подходит под следующие виды расчета:- Полный наличный расчет- Рассрочка с высоким первоначальным взносом- Ипотека, в том числе военная- Покупка с использованием сертификатов, в том числе сертификатов переселенцев.- Трейд-ин или обмен с доплатой со стороны покупателя.- Обмен с доплатой со стороны продавца на земельный участок или квартиру под ремонт в историческом центре.Документы проверены, чистая продажа. Цена указана за наличный расчет.Торг возможен, но предоставляется только после показа.Звоните сразу, записывайтесь на просмотр, таких цен в районе просто нет. Код пользователя: 183642Номер в базе: 9260669