Дом 145м на участке 3,5сот.

Продам 2-х этажный Дом-144,2 кв.м.( с балкона с видом на море) в п.Борисовке, ул.Жемчужная дом. 9Дом построен и в ведён в эксплуатацию август 2023г. ( не кто не жил, чистая Аура).Фундамент, глубина 1метр, ширина 70 см, цоколь ширина 40см, плита 20см ( арматурная сетка в два слоя) залиты в ноябре 2021 года,(перерыв на зиму).Возобновили строительство дома в апреле 2022г, к ноябрю построены 2-этажа и сделана крыша, вставлены окна и входные двери. Фасад сделали в апреле 2023г.Потрачено бетона марка 300 с пластификатором-90 кубов, на всех этапах заливки бетона, бетоннонасос и глубинный вибратор бетона, арматуры 12 мм - 4.5 тонны.По периметру дома 8 армированных колонн, плита между 1 и 2 этажом 25 см, ( арматурная сетка в два слоя), армированный пояс 20 см, между вторым этажом и крышей.Крыша металлочерепица Супермонтерей-0.5 мм.Блок керамзитовый ГОСТ (Анапский район).Окна RЕНАU-GRАZIО 70 профиль, фурнитура SIЕGЕNIА,(Австрия), стёкла мультифункциональные с бронзовым оттенком,(самые лучшие сегодня на рынке стёкол).Между вторым этажом и крышей, утеплитель минераловатный: Кnаuf Аguаstаtiк 50 мм в 2 слоя.Пенопласт ППС 16Ф 10см, дорогая фасадная сетка и дорогая фасадная краска.Есть фото на всех стадиях строительства,(земельных, бетонных, отделочных работ).Дом размеры: длина -10.7м, ширина-7.7м.Высота потолков 1-этаж - 3метра,2-этаж -2.9 метра.1-этаж: комната-12.9 кв.м., кухня-столовая-24 кв.м. с витражом 4 кв.м. и выходом на террасу, ванная-8 5 кв.м., котельная-6.5 кв.м., лестница-6 кв.м с окном 2.2 кв.м, коридор-11 кв.м.2 -этаж: комната-29 кв.м с витражом 6 кв.м и выходом на балкон, (при желании можно сделать гардеробную 8 кв.м. комната -13.5 кв.м, комната -10 кв.м, коридор-4.5 кв.м, ванная-3.5 кв.м, балкон -5.5 кв.м.Жилая площадь: 65.2 кв.м. Свет 15 квт., вода скважина, септик, газовая труба в земле ( 2 метра от фасада участка, принимают документы на подключение в Горгазе.Участок угловой 13.5 на 25 метров, кадастровый номер: 23:47:0108001:3286Улица Жемчужная полностью освещается. Выше по улице построен Детский Сад, Поликлиника, рядом казачий Православный Храм Александра Невского, детская площадка, остановка 22 маршрутки 150 метров.Документы в порядке, есть разрешение, уведомление на строительство. Подходит ипотека. Качество постройки дома гарантированно. Возможен обмен на квартиру, нежилое помещение, земельный участок, автомобиль.Станьте собственником Элитной Недвижимости г.Новороссийска.Торг