Участок в Краснодарский край, Геленджик городской округ, с. Береговое ...

Продается участок 7.8 сот. (ИЖС) в с. Береговое (Геленджик) — идеальный баланс природы и готовой инфраструктуры Ищете место для строительства дома мечты или надежного инвестиционного проекта? Этот участок сочетает в себе тишину предгорья, близость к морю и полную инженерную готовность. Параметры участка:Площадь: 7.83 сотки (783 кв.м.).Форма: Правильная прямоугольная.Фасад: 39 метров, глубина — 20 метров. Широкий фасад позволяет реализовать любой современный проект дома с удобным зонированием двора.Статус: Земли населенных пунктов.Назначение по Генплану — ИЖС (подходит под ипотеку и строительство жилого дома до 3 этажей). Коммуникации и готовность (главный плюс):Электричество: Линия ЛЭП проходит прямо вдоль участка.Газ: Магистральный газ идет по меже, доступно быстрое подключение.Дороги: Отличный круглогодичный подъезд, район активно застраивается современными домами, соседи уже возводят жилье. Локация и инфраструктура:До моря: Всего 5.5 км (710 минут на авто или автобусе) до чистейшего оборудованного пляжа в курортном поселке Криница. Вы получаете доступ к морю без курортной суеты, шума и сырости под окнами.Магазины: В пешей доступности (400800 метров) — супермаркеты, аптеки и локальные торговые точки на ул. Мира.Образование: До средней школы 23 всего 1.2 км (около 15 минут пешком по безопасным сельским улицам). Потенциал использования:Для жизни: Строительство капитального дома, бани, гаража и обустройство сада. Спокойный, экологически чистый район с горным воздухом.Для инвестиций: Локация стремительно развивается, а наличие коммуникаций на меже гарантирует стабильный рост рыночной стоимости сотки. Отличный вариант для возведения дома на продажу (флиппинг).Документы полностью готовы к сделке. Звоните, чтобы согласовать показ и получить выписку из ЕГРН . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 182493Номер в базе: 847393