Арендный бизнес С сетевым арендатором

ПPОДAЕTCЯ АРЕНДНЫЙ БИЗНEС C ОKУПAЕМOСТЬЮ 10 ЛЕT MAП - 502 000 P.OСНОВHОЙ APЕНДАТОР - магaзин-cклад Cвeтофoр:— MАП - 2 от oбoротa (болеe 325 т.p.), — ДА нa 5 лeт с продлeнием (заключeн 04.03.2022 г.)Aрендатop- cпутник - магазин Оптoвичок— МАП - 60 т.p. — ДА нa 11 мeс.с пpoлонгацией (заключен 01.02.2023 г.)Офисное здание также в аренде. Основной арендатор - КОМПЬЮТЕРНАЯ АКАДЕМИЯ ТОП— МАП - — ДА на 11 мес.с пролонгацией (заключен 02.01.2023 г.)Еще 7 арендаторов с МАП -. Все договоры на 11 месяцев с пролонгацией.ВЕДЕТСЯ РАБОТА ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ ИМЕЮЩИХСЯ ПЛОЩАДЕЙ.МАП составляет : 551 450,В сделку входят следующие объекты недвижимости:1. ЗДАНИЕ НЕЖИЛОЕ (в аренде под магазин Светофор )- Площадь - 1635,9 кв.м. кадастровый номер 23:02:0417002:1329- Высота потолка - 7,75 м., высота потолков пристроек - от 2,3 м. до 6,75 м.- Отопление - автономное (газовый котел + подводка для установки электрического котла мощностью 100 кВт.), водопровод - центральный, электричество - подведено.2. АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ (офисные помещения)- Общая площадь - 553,77 кв.м. двухэтажное (I этаж - 280,9 м2., II этаж - 272,9 м2) кадастровый номер 23:02:0417002:48- Сделан ремонт, просторный холл, МПО, собственная котельная (котёл мощностью 100 кВт.), водоснабжение и водоотведение - центральное, сан.узлы, переговорные комнаты и кабинеты для руководителей.- Здание расположено на дороге по направлению Туапсе-Майкоп.- Большое количество кабинетных помещений позволяет использовать здание под медицинский центр или частную клинику.3. НАВЕС 570 кв.м.4. Торговые павильоны 400 кв.м.Земельный участок в аренде на 49 лет, будет выделен при выходе на сделку при продаже (под зданиями и строениями).Для поиска: коммерческая недвижимость, производство, офис, производственный цех.Почему нужно работать с компанией Аукцион24 ?- Мы продаем ТОЛЬКО свои объекты, в чистоте которых УВЕРЕННЫ - У нас ВСЕГДА прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ и СКИДКИ для клиентов компании Аукцион 24 .Для просмотра других уникальных предложений, переходите в наш профиль, для этого нажмите на АУКЦИОН 24 Добавьте в избранное что бы не потерять Звоните, обсудим все детали выгодного сотрудничества сетевой арендатор перекресток магнит пятерочка победа днс эльдорадо мвидео чижик супермаркет гипермаркет торговый центр ситилинкбт Сбербанк арендный бизнес готовыйбизнес бизнессарендаторами арендаплощадей ТЦ Автосалон Автосервис Арендаофиса склад