Участок в Краснодарский край, муниципальный округ Анапа, хутор ...

Земельный участок площадью 5.асположен в хуторе Воскресенский, всего в 3 км от Анапы и Черного моря, что обеспечивает удобную доступность к городской инфраструктуре и пляжам. Участок имеет сельскохозяйственное назначение, но находится в зоне активной застройки — многие соседние участки уже переведены в СНТ, что открывает перспективы для изменения категории земли. На территории находится недостроенный дом с готовым фундаментом и возведенным первым этажом, что значительно сокращает затраты на дальнейшее строительство. Общая площадь строения составляет 80 кв. м (810 м), текущая конструкция включает два этажа: первый — жилой, второй может быть достроен при необходимости, так как фундамент рассчитан на дополнительную нагрузку. Планировка первого этажа включает две изолированные комнаты по 12 кв. м, санузел (6 кв. м) и просторную кухню-гостиную (32 кв. м). Дом имеет два входа, что повышает функциональность пространства. Участок полностью электрифицирован (подключение 15 кВт), есть собственная скважина глубиной 52 метра с установленным насосом, обеспечивающая автономное водоснабжение. Хутор Воскресенский отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта с регулярным сообщением до Анапы. Близость к морю (около 3 км) делает этот участок привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного использования с потенциалом сдачи в аренду. Учитывая перспективы развития территории и уже имеющиеся коммуникации, объект представляет собой выгодное вложение с минимальными затратами на достройку и благоустройство. Код пользователя: 149553Номер в базе: 7777078