Участок в Витязево, улица Святого Георгия (62000 м)

Объект №174432. Коммерческое предложение для застройщиковпо реализации жилой застройки на земельных участках в г. Анапа6.2 га Уважаемые коллеги,Предлагаем Вам рассмотреть перспективную возможность участия в девелоперском проекте на территории г. Анапа, нацеленного на строительство индивидуальных жилых домов в комфортной и развивающейся локации.Основная информация о проекте: Расположение:г. Анапа, улицы Владимира Будзинского, Семёна Сенченко, Николая Земцова, Николая Купчика Категория земли: земли населённых пунктов ВРИ: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Зонирование: Ж-1.1 — зона застройки индивидуальными жилыми домами не выше 3-х этажей Количество участков: 93 Площадь участков: от 6 до 7,5 соток Коммуникации по границе массива (вдоль участков):— Электроснабжение— Водоснабжение— Газоснабжение— Центральная канализация Подземных коммуникаций, охранных зон и иных ограничений на территории участков не выявлено. Технические условия в настоящий момент не получены, оформление возможно по запросу.Конкурентная среда и рыночная ситуация:В непосредственной близости находятся завершённые и активно развивающиеся коттеджные посёлки:Eden VillageSeaside VillageАлроса ВилладжПример показателя спроса:Проект Eden Village, запущенный в 2022 году, на сегодня реализовал все 55 домов.Начальная стоимость: от за дом 174 м на участке 6 соток с центральными коммуникациями.Инвестиционная привлекательность: Участки формируют единый жилой массив, что упрощает согласование генплана, коммуникаций и архитектурного проекта. Гибкие возможности по реализации проекта: как масштабного малоэтажного поселка, так и поэтапной застройки и продажи лотов. Локация активно развивается — спрос на индивидуальное жилье стабильно растёт. Сформирована среда: наличие аналогичных, уже реализованных проектов вблизи повышает ценность и доверие потребителя.Формат сотрудничества:Мы открыты к обсуждению различных форматов взаимодействия:Продажа земельных участков единоразово или поэтапноПартнёрство по принципу долевого участия в проектеСовместная разработка концепции и запуск проекта «под ключ Будем рады организовать выезд на объект, предоставить документацию, а также обсудить индивидуальные условия, исходя из ваших целей и бизнес-модели.