Дом в Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, с. Витязево ул. ...

Продается дом с готовым бизнесом гостиницей на 9 номеровОписание дома:Площадь: 4 комнаты.Ремонт: 2025 год.Коммуникации: газ (котел), центральное водоснабжение, септик. Отопление газовое, что снижает затраты на обогрев.Вся мебель и техника остаются. Состояние отличное заходи и живи .Инфраструктура:В пешей доступности: школа (500 м), магазины ( Магнит , КБ ), парикмахерская, Ozon, WB, остановка.Гостиница:9 номеров площадью по 12 кв.м каждый.В каждом: туалет, душ, кондиционер, Smart TV, 3 спальных места (двуспальная кровать + односпальная), шкаф.Общая кухня (15 кв.м): газовая плита, котел, 2 холодильника, микроволновка, обеденная зона, вся необходимая техника и посуда.Участок:Плодовые деревья (виноград, груша, вишня, слива, яблоня, абрикос), клубника.Декоративные посадки: розы, туи, кустарники.Возможность строительства дополнительного дома или гостиницы.Дополнительные постройки:Гараж с воротами Doorhan (открытие с пульта), верстак, стеллажи.Баня в цоколе: новая дровяная печь, липовая парная, душ, предбанник с зоной отдыха.Двор:Просторная территория с навесом (большой стол и лавки), мангальной зоной, каркасным бассейном.Парковка.Расположение:3 км до моря, 2 км до развлекательной зоны Паралия (аквапарк, океанариум, рестораны, кафе).Остановка у дома, автобус до пляжа каждые 10 минут.Дополнительно:Собственник (более 10 лет в владении).Возможен обмен на квартиру в Анапе с доплатой.Готовый бизнес: гостиница полностью укомплектована для сезонной работы.Идеальный вариант для проживания и доходного бизнеса