Участок в Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, пос. Уташ ул. ...

Земельный участок площадью 9,4 сотки Участок имеет правильную прямоугольную форму (фасад 20 м, глубина 45 м), ровный рельеф без уклонов и подтоплений, что упрощает строительство и благоустройство.Назначение земли: ИЖС Плодородные почвы благоприятны для выращивания винограда, фруктовых культур и организации небольшого хозяйства.Коммуникации: Газ проходит по границе участка и возможно подключение к центральному водопроводу. Дренируемые почвы упрощают организацию канализации с использованием септика. Поселок Уташ обладает развитой инфраструктурой: здесь есть школа, детский сад, дом культуры, почта, амбулатория и магазины, покрывающие основные бытовые потребности. Близость к курортным зонам — песчаным пляжам Благовещенской и Витязево — делает участок привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. При этом местность сохраняет преимущества загородной жизни: тишину, чистый воздух и живописные природные ландшафты. Окрестности отличаются богатой флорой и фауной: здесь встречаются виноградники, фруктовые деревья, а также редкие виды птиц, занесенные в Красную книгу. Для любителей активного отдыха в шаговой доступности есть места для рыбалки и прогулок. Умеренный климат, развитая инфраструктура и выгодное расположение между морем и городом делают этот участок перспективным вложением с высоким потенциалом для жизни, отдыха или коммерческого использования.Расположен в поселке Уташ Анапского района, в 22 км от Анапы и всего в 8 км от побережья Черного моря. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью трассы Анапа Крым (3,5 км) и регулярным автобусным сообщением. . Код пользователя: 192766Номер в базе: 8512151