Участок, 10 сот., 0

Продаётся земельный участок 10 соток в Анапском районе, х. Усатова Балка Адрес: Краснодарский край, Анапский р-н, х. Усатова Балка, ул. Родниковая, 1м Площадь: 10 соток (1000 м) Категория земель: земли населённых пунктов Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйстваЧто уже есть на участке:Одноэтажная капитальная постройка (5 комнат) — можно использовать как склад, хозяйственный блок, мастерскую или временное жильё.Отдельная бойлерная.Электричество более 2 кВт — есть возможность увеличить в кратчайшие срокиСкважина с водой.Септик.Возможность подключения газа (газ проходит рядом).Простор для строительства дома: участок ровный, правильной формы.Окрестности и район:Хутор Усатова Балка — зелёное и спокойное место с чистым воздухом. Здесь легко дышится: поля, виноградники и природные источники.До Анапы всего 2025 минут на машине. Там вас ждут пляжи, набережная, кафе, школы, детские сады и вся городская инфраструктура.В радиусе 1015 минут — магазины, рынок, остановки общественного транспорта.Район активно развивается: строятся новые дома, появляются фермерские хозяйства, люди обустраиваются для постоянного проживания.Отличная транспортная доступность: до трассы — несколько минут, до аэропорта Анапы — около 30 минут.Почему стоит купить именно этот участок: Полностью готовая база: электричество, скважина, постройка, бойлерная. Простор для строительства жилого дома, гостевого бизнеса или садово-огородного хозяйства. Чистые документы, собственность без обременений. Живописное место, при этом рядом курортный город с морем и развитой инфраструктурой. Перспективное вложение: цены на землю возле Анапы стабильно растут. Этот участок подойдёт тем, кто мечтает о собственном доме у моря, хочет жить в тишине и на природе, но при этом иметь доступ к городской жизни и морскому отдыху.