Участок в Краснодарский край, муниципальный округ Анапа, хутор ...

Код объекта:Участок 35 соток в Анапском районе — ваша дверь в комфортную жизнь и прибыль Продаётся большой земельный участок площадью 35 соток в хуторе Тарусино, на улице Речная. Кадастровый номер: 23:37:0801001:9. Это не просто земля — это масштабная возможность: построить собственный дом, создать коттеджный миниквартал или сделать понастоящему выгодную инвестицию.Почему этот участок — сильный актив:35 соток — редкий формат для курортного района: можно разбить на несколько участков и продавать отдельно либо строить дома на продажу с высокой маржинальностью.Правильная форма и ровный рельеф — идеально для проектирования: никаких сложностей с планировкой, все участки получаются удобными и ликвидными.Свет уже подключён — 15 кВт на участок: хватит на стройку, бытовки, освещение и последующее проживание.Газ — в проекте: в ближайшие годы ожидается газификация района, а значит, стоимость земли вырастет.Назначение — ИЖС: можно строить жилые дома, оформлять прописку, использовать ипотеку и маткапитал. Локация и расстояния:До моря — около 12–15 км: 15–20 минут на машине до пляжей Анапы. Идеально, чтобы жить в тихом месте, а отдыхать — у моря.До центра Анапы — примерно 20–25 минут езды: вся городская инфраструктура в комфортной доступности.В Тарусино и ближайших посёлках есть магазины, почта, фельдшерскоакушерский пункт, остановки общественного транспорта.Рядом активно застраиваются новые кварталы — район развивается, дорожная сеть улучшается, растёт спрос на участки и готовые дома. Почему стоит купить именно сейчас:Низкая цена за сотку Возможность масштабирования: из одного большого участка сделать несколько ликвидных лотов под строительство.Перспективная локация: Анапский район стабильно востребован как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.Транспортная доступность: удобные выезды на трассы, регулярное автобусное сообщение.Варианты использования:Построить собственный дом и жить в экологически чистом районе, недалеко от моря.Разделить участок на 5–6 лотов, подготовить их к продаже и заработать на разнице цен.Возвести несколько домов и сдавать в аренду или продать как готовые объекты.Использовать как семейную резиденцию с садом, огородом и зоной отдыха. Юридически чистые документы, участок в собственности, все бумаги готовы к сделке. Кадастровый номер 23:37:0801001:9 позволит быстро проверить сведения в ЕГРН и убедиться в прозрачности объекта. Не упустите шанс приобрести крупный участок в перспективном районе по выгодной цене Звоните прямо сейчас — расскажу детали, пришлю схему участка, покажу планируемые точки подключения и предложу варианты планировки под ваши цели.