Дом в Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, с. Супсех ул. ...

Объект 59380. Продaeтcя видoвoй Таун Хауз - 223 м кв Дом cоcтоит из пяти Таун Хаузов ,пocтpoeн в 2016г. пo индивидуaльнoму проекту с иcпользoваниeм совpeмeнных матeриалов.- Kонцeпция прoeкта- шикapныe виды и комфоpт прoживaния. - C экcплуатируeмoй кpыши прямoй вид нa моpe и гоpoд, взгляд пpоcтирaeтся до горизoнта, вce большие дома находятся ниже и не перекрывают вид.- Продумана планировка Таун Хауза, в которой учтён комфорт всех членов семьи и гостей. Ремонт сделан в стиле Прованс, вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу.- Планировка Тана учитывает 5 комнат, 2 санузла, эксплуатируемую крышу.- Первый этаж - прихожая, кухня-гостинная, терраса, санузел, гостевая спальня. - Второй этаж - 3 спальни с выходом на балконы, санузел с ванной и душевой.- Третий этаж - спа зона общей площадью 60 м2. В спа зоне установлен каркасный бассейн 3х1,5 в деревянном ограждении, спортивный комплекс, сауна, душевая, барная стойка, холодильник, стоят горшки с декоративными растениями . - - - Водоснабжение производится от скважины 50м по следующей схеме: насос первого подъёма поднимает воду из скважины через фильтры грубой очистки на систему умягчения воды Атолл , затем очищенная вода поступает в накопительный бак 500л., из которого насосом второго подъёма подаётся на потребление. Насосов 2 подъёма два штуки- один рабочий, один резервный. - Канализация - ЛОС, переливной септик на 5 м3. Подведен газ, смонтирован газопровод. - Отопление производится от газового двухконтурного котла, мощностью 24 кВт, по схеме через отопительную гребенку : 1 этаж кухня-гостинная- теплый пол, сан.узел - теплый пол, гостевая - установлен радиатор; второй этаж - во всех спальнях установлены радиаторы и дополнительно в каждой спальне смонтированы электрические теплые полы. Трубы системы отопления промыты и заправлены дистилатом с добавкой антифриза в июне 2025г. ГВС от газового котла, дополнительно есть 100 литровый электрический бойлер.- К электрическим сетям подключение производится тремя фазами 15 кВт. (ночной и дневной тарифы), есть возможность подключения электро-бензогенератора.- Система вентиляции- естественная за счёт отверстий диаметром 100мм. в каждой комнате и эл. вентиляторов в каждом сан.узле, установлены сплит-системы. - Перед домом организована площадка для стоянки автомобиля, установлены распашные автоматические кованый ворота. Установлен видеодомофон. - Перед входом, на террасе, на крыше смонтированы интернет-видеокамеры . По смартфону всегда можно увидеть территорию перед камерами.- Подключен высокоскоростной интернет. Составлен техпаспорт на здание в БТИ , в едином государственном реестре зарегистрирована общая площадь здания 222,9 кв.м. Документы к продаже подготовлены. Возможен торг. Срочная продажа.