Дом 85м на участке 3сот.

Продается одноэтажный дом 85 квадратных метров, с видом на лес и на бухту Анапы, с двумя спальнями и кухней-гостиной в жилом комплексе закрытого типа Шишка Парк.Фундамент: буронабивные сваи и ростверк, бетонная плита.Несущие и ограждающие конструкции:· Наружные стены из керамзитобетонного блока 200 мм + утеплитель 100 мм – пенопласт + фасадная декоративная штукатурка Байрамикс и клинкерная плитка под дерево. Облицовка цоколя: плитка керамическая под природный камень.· Внутренние стены, перегородки из стеновых керамзитобетонных блоков 120 мм, армированные сеткой. Сейсмопояс: по несущим перегородкам и стенам.· Окна и витражи – алюминиевые.Конструкция перекрытия чердака:· Кровля здания из металлопрофиля, цвета графит;· Стропильная система 150 мм, гидроизоляция – мембрана ПВХ, утеплитель RОСКWООL150мм, пароизоляция – мембрана ПВХ, подшив потолка - лист ГВЛ.· Карнизные элементы из композитных материалов, со снегозадержателями, водостоками с желобами и воронками водоотведения. Подшив свесов горизонтальный – алюминиевая планкаВыполнена чистовая отделка под ключ:Окраска стен интерьерной водно-дисперсионной краской Маrshаll в три слоя.Монтаж системы водяных теплых полов в прихожей, санузле, и помещении кухни-столовой. Покрытие пола керамогранитом.Укладка в спальных комнатах на полу паркетной доски и установка радиаторов отопления.Установка межкомнатных дверей Рrоfilо Роrtе, цвет серый бархат.Установка внутрипольных конвекторов отопления в нише пола, под витражным остеклением окон.Потолок выполнен из гипсокартона, с нишами для портьер. Выкрашен в белый цвет водно-дисперсионной краской.Санитарные узлы облицованы керамической плиткой.Разводка системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения по дому.Установка душевой лейки, санитарно-технические приборы, комплекта инсталляции, раковины на подставке.Установка оконного алюминиевого профиля со стеклопакетом, с атермальным покрытием и защитой от ультрафиолетовых лучей.Установка металлической входной двери tоrех, с терморазрывом в полотне, встроенной ночной задвижкой, порогом из нержавеющей стали, двумя сувальдными замками типа ВОRDЕR.Установка розеток и выключателей, в том числе, интернет - розетки.Установка настенного двухконтурного традиционного газового котла марки АRISТОN Саrеs х24 СF; страна производитель - Италия.Вентиляционные каналы выполнены из асбестоцементной трубы, диаметром 200 мм.Жилой дом присоединен к инженерным сетям города:· Водопровод;· Водоотведение (канализация);· Энергоснабжение;· Газоснабжение;· Оптоволоконный интернет (провайдер Анекс Про).Проектом реализуется программа «Чистое небо . Все коммуникации проведены под землей.Предусмотрено устройство газона на земельном участке, прилегающем к дому, размером 300 кв.м. (3 сотки).Въезд в жилой комплекс автоматизирован. Въездная группа управляется посредством мобильного оператора. Территория комплекса огорожена забором. В соответствии с Правилами проживания в комплексе, собственник, по согласованию с Управляющей компанией, имеет право, за свой счет установить забор установленного образца.Соблюдены санитарные и противопожарные нормы и обеспечение проезда пожарных машин и другого спецтранспорта. Дорога от трассы до жилого комплекса подготовлена к асфальтированию, выполнена планировка.Собственники жилых домов получают медицинскую помощь в амбулатории села Супсех по адресу: город-курорт Анапа, село Супсех, ул.Советская, д. 48. Расстояние до амбулатории пешком 11 минут (870 метров).Общеобразовательная школа № МБОУ Средняя школа №11 находится по адресу: город-курорт Анапа, село Супсех, Парковый пер., д. 20. Расстояние до школы пешком 23 минуты (2,3 км).Частный детский сад расположен на территории комплекса.Расстояние до моря 7 км (9 минут на автомобиле), пляж Варваровская щель.