Дом 64,5 м на участке 6,6 сот.

B продажe уютный, cветлый дoм, площадью 64,5 м.кв. на учаcтке 6,57 cот.Кoттеджный пoсeлок рacпoлoжeн в ближайшем пригорoдe Aнaпы в 15 минутax eзды дo Пионepcкого пpoспeкта, кoторый являeтcя излюблeнным меcтом cрeди меcтногo наcеления и oтдыxающиx зa счeт своих беcкpaйниx песчaных пляжeй. Поcелок является микрорайоном станицы Гостагаевская, где в шаговой доступности имеются все необходимые объекты инфраструктуры - продуктовые и промтоварные магазины, школы, детские сады, спортивные комплексы, стадион, станция скорой помощи, амбулатория, почта, рынок и многое другое. Это место идеально подойдет как для летнего семейного отдыха, так и для постоянной жизни.Дополнительный комфорт создает удаленность от непосредственной туристической зоны, что делает это место еще более тихим, чистым и уютным. Дополнительным бонусом служит - отсутствие автомобильных пробок в любое время года.В город Анапа курсируют 2 автобусных маршрута с интервалом в 30 минут, маршрут которых пролегает через побережье и до самого центра города. Время поездки до моря на автобусе не превышает 30 минут.Новые коммуникации На всей территории поселка (7 Га), новые линии электро- и водоснабжения. К каждому участку подведено центральное газоснабжение.Все дома в едином архитектурном стиле с одинаковым ограждением и благоустроенной придомовой территорией. Все улицы асфальтированы и освещены в тёмное время суток. На въезде – шлагбаум.Таким образом, это жизнь в небольшом и современном городке в 72 домовладения в едином Черноморском стиле. К тому же, все соседи близки по духу и интересам. По близости отсутствуют с/х предприятия, фермы и старые застройки, что придает этому месту дополнительный уют.В доме две уютные спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу, холл, тамбур с местом под гардеробный шкаф, санузел. Котельная-кладовая с отдельным входом с террасы. Площадь:кухня-гостиная – 20,8 м.кв.;две спальни – 10,3 и 11,6 м.кв.;санузел – 4,56 м.кв.;холл – 5,3 м.кв.;тамбур – 3,65 м.кв.;крыльцо – 2,14 м.кв.;крытая терраса – 12 м.кв.;котельная-кладовая – 4,6 м.кв.В доме сделан ремонт, установлена кухня, всё оборудование и техника.Земельный участок 6,57 соток – сухой, ровный, правильной прямоугольной формы с фасадом – 18 м и глубиной более 35,7 м.Одно из достоинств участка - выход на две параллельные улицы Только двое соседей Установлен забор: по фасаду из евро-штакетника с калиткой и откатными воротами, по остальному периметру участка – металлическая сетка, что позволяет создать живую изгородь из живых плетущихся цветов. Перед калиткой, на столбах забора – индивидуальное освещение Вокруг частная жилая застройка и очень много зелени.Жители коттеджного посёлка живут круглогодично Прописка Коммуникации: водоснабжение – центральное, газ – по улице, канализация – био-септик на 8 м.кб., электричество 15 кВт.Отопление дома: водяное, электрическое - теплый пол (по мокрым зонам: кухня, тамбур и санузел).Дом и земельный участок – Чистые, ухоженные и опрятные Заезжай и живи Один собственник. Без ограничений и обременений. Документы готовы к продаже.Звоните и пишите, я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр дома.Номер объекта: 2/540763/20104