Дом 33,5 м на участке 30 сот.

B пpодaжe каменный дом 1955 года постpойки, плoщадью 33,5 м2 B САМОM ЦEHTPE xутoра Уташ нa учacткe 30 сoт. Отличнoе предложение для стpоитeльства уcадьбы Хутоp Утaш - уголoк с удивительнoй истoриeй Хутop pаспoлoжен от Анaпы в 20 км. В иcтopичeской литeратурe, не pедкo встречается описание VII—Х веков о расположении на этом месте города Зихополь, который являлся столицей Зихии.Инфраструктура хутора способна обеспечить потребности населения - это различные магазины. Школа и детский сад, два сельских клуба, почта находятся в непосредственной близости в посёлке Уташ и селе Джигинка.Несмотря на тишину и малонаселённость Уташа, купить дом здесь желают многие. Чем это можно объяснить? Конечно же, окружающей тишиной и чистотой, свежестью и природным изобилием. А ещё Уташ – это место, которое чем-то напоминает ту самую деревеньку из сказок Гоголя.В доме 1 спальня, просторная кухня-гостиная, санузел, капитальный навес и хозяйственные комнаты.Земельный участок 30 соток с ухоженным - РАЙСКИМ САДОМ. Фасад 24 м., тыловая зона участка 21 м., длина участка 134 м. (34 м. – домовая территория + 100 м. – САД).На домовой территории участка: дом, сарай и две хозяйственные постройки, небольшой пруд с молодыми карасями.Придомовая территория – 8 м.Вода – центральная и колодец с насосом.Канализация – три септика.Отопление – камин.Газ – рядом с участком (с возможностью подключения).Вокруг частная жилая застройка и много зелени.Состав сада.Посадкигодов. Культуры расположены по очерёдности созревания. Черешни: Бахор (май), Драгана розовая, Чкалов, черивишня (Дюк). Абрикосы: Мелитопольский, Краснодарский, Шеллах, «Чёрный принц , Северный триумф, Королевский, жердела.Чёрные абрикосы: Чёрный лебедь и Александр. Слива: Изобильная, Анджела (до 100г). Поздние медовые 2 вида, молодой чернослив и чернослив Терновка. Яблоки. Ранние: Мельба, белый налив, Мантет, Женева Эрли, Карамель. Летние: два молодых дерева с очень крупными плодами (до 350 г.), Слава победителям (2 шт.), Гала, Дейтон (крупные). Поздние: Кальвиль снежный, Семеренко, Ред Чиф (аналог Джонотан), Гренни Смит, Илья Муромец. Два отводка от Пепина Шафрана - 2021 года. Груши. Подобраны под непрерывное плодоношение от июля до октября: Любимица Клаппа, Изольда, Дюшес, Услада, Бергамот - отличаются большим урожаем. Персики: Боксёр, Роял Глори, Белый лебедь, Рейнтховен и Белла Бьянка, Кардинал и группа местных поздних персиков. Айва Десертная (крупная и сладкая). Хурма. Два дерева Королёк, Россиянка и Бычье сердце. Орехи: 3 вида миндаля, 8 кустов плодоносящего фундука, Грецкий орех.Один взрослый собственник, без обременений. Дом готов к продаже.Звоните и пишите, я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр дома.Номер объекта: 2/540023/20104