Дом в Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, Благовещенская ...

Арт.Уникaльное пpедложeние Два дома на oдном учaсткe в cт. Благовeщeнская TOPГ ПPИ OСМОТРЕ Coбcтвенник.Откpойте для cебя дoм вашей мeчты c потряcающим видoм на Чeрнoe мoре и Kизилташский лиман Это экcклюзивнoe предлoжeние, котоpоe вы не можетe пpoпустить. Идeaльное меcто для жизни и отдыха, где каждый день наполнен красотой природы и комфортом. Локация мечты:• Всего 15 минут пешком до лучших песчаных пляжей Черного моря • 1 минута до Кизилташского лимана — рай для любителей купания, кайтинга и активного отдыха на воде Инвестиция в будущее:Скоро рядом со станицей Благовещенская стартует масштабный проект Всероссийского пляжного семейного курорта Новая Анапа — главный всесезонный курорт юга России Это уникальная возможность для активного семейного отдыха и делового туризма с развитой инфраструктурой: отели, спортивные комплексы, концертные залы и многое другое Главное, что нужно знать об этих домах. Почему эта покупка — выгодная инвестиция?1. Высокий годовой доход:• Большой дом:уб/год• Гостевой дом:уб/год• Итого за оба дома:уб/год2. Быстрая окупаемость:• При аренде только большого дома: руб руб 8,6 лет• При сдаче обоих домов: руб руб 6,5 лет3. Гарантированная востребованность:• Удобное расположение рядом с морем и лиманом — популярная туристическая зона.• Масштабный проект Всероссийского пляжного семейного курорта Новая Анапа привлечет поток отдыхающих круглый год.Таким образом, с учетом высокой доходности и быстрой окупаемости, покупка двух домов в ст. Благовещенская — действительно выгодное вложение Готов предоставить подробные расчеты доходности. Самое главное что они подтвержденные.Подробнее о домах: Два дома на участке 9 соток:1. Первый дом (60 кв.м.) — готов к проживанию• Уютная кухня-гостиная (22 кв.м.) с полным набором техники (от чайника до посудомоечной машины) и спальня (10 кв.м.) — комфорт для вас и ваших гостей.• Стильная отделка из соснового планкена с использованием немецкого масла — качество в каждой детали.• Русская баня с дровяной чугунной печью — отличное место для отдыха и восстановления • Идеален для посуточной аренды, что обеспечит дополнительный доход. Либо, в нём можно проживать самостоятельно, а второй большой дом использовать как бизнес.2. Второй дом (390 кв.м.) — требует чистовой отделки• 2 этажа + цокольный этаж + эксплуатируемая кровля — огромное пространство для реализации всех ваших идей С эксплуатируемой кровли открываются потрясающие виды на море и лиман, а также на умопомрачительные закаты • Возможность разделения на две половины для создания уютного гостевого дома или отдельных жилых зон.• Отдельный вход в цокольный этаж для максимального удобства и функциональности. Комфорт и удобства:• Центральное водоснабжение, водяные тёплые полы, собственная скважина.• Электричество — 15 кВт, достаточно для всех ваших потребностей. Документы готовы к продаже, обременений нет Один взрослый собственник.ХОРОШИЙ ТОРГ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА Возможна услуга доверительного управления при использовании объекта под аренду либо предоставим рекомендации как сделать этот бизнес максимально выгодным.