Дом в Анапская, Совхозная улица (86.5 м)

Продается угловое домовладение в станице Анапская, расположенное в 7 км от Анапы. Участок площадью 6 соток включает два капитальных строения: основной дом (86,5 кв.м) и летнюю кухню (32,7 кв.м), которая фактически пригодна для круглогодичного проживания. Главный дом с высокими потолками (2,75 м) состоит из трех просторных спален (16,4 кв.м, 20,6 кв.м, 20,1 кв.м), кухни (6 кв.м), столовой (5,4 кв.м), санузла (5,6 кв.м) и коридора (9 кв.м). Одна из спален полностью отремонтирована в 2024 году. Второй дом представляет собой автономное жилое пространство с собственной кухней, комнатой и санузлом — идеальный вариант для размещения гостей, родственников или сдачи в аренду. Участок имеет два въезда с улицы Совхозной и переулка Пионерского, гравийный подъезд без ям (асфальт в непосредственной близости). Вся инфраструктура для комфортного проживания уже подключена: газовое отопление, центральный водопровод и дополнительная скважина с питьевой водой, электричество, автономная канализация (септик). Хозяйственные постройки включают гараж, навес для машины, погреб, летний душ, туалет и кладовую. Местоположение сочетает преимущества тихой станицы с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся детский сад и школа, автобусная остановка расположена в 5 минутах ходьбы. До Анапы можно добраться за 10-15 минут на автомобиле. Участок благоустроен: здесь растут плодовые деревья (яблоня, груша, инжир, персики), кустарники (смородина, крыжовник) и две виноградные арки, дающие тень и обильный урожай. Этот объект подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного использования с перспективой сдачи в аренду. Удобная планировка, готовые коммуникации и выгодное расположение делают домовладение привлекательным вариантом для инвестиции или жизни в экологически чистом районе с быстрым доступом к городским удобствам. Код пользователя: 152373Номер в базе: 9146307