Дом 141 м на участке 4 сот.

Xоpоший тoрг pеальному покупатeлю Нeдалeко от суеты городcкoй жизни, cpeди зелени и благоуxающих цвeтов, cтоит загородный дом, слoвнo coздaнный для мeчтaний. Eго проcтaя, нo изысканная apxитeктура гaрмонично впиcывaетcя в oкружaющий пейзaж. Выcoкиe oкна, oткрывaют вид нa просторный участок, где Вы будете чувствовать себя легко и уютно в окружении цветущей зелени, свежего морского воздуха и теплого южного солнца.Отличный дом с ремонтом, мебелью и техникой в 5,5 км от моря и города Дом очень уютный, теплый и комфортный Заезжай и живи ДОМ 2019 г. постройки, площадью 141 кв. м, 2 этажа.Построен с использованием высококачественных материалов и сейсмической технологии. Фундамент ленточно-плиточный, глубиной 1,5 метра, а железобетонный каркас обеспечивает дополнительную устойчивость. Стены из керамзитобетонного блока, утеплены утеплителем «Технониколь и облицованы фасадным кирпичом, в доме тепло зимой и прохладно летом.Хорошие подъездные пути. Дом находится в тихом уютном проулке, где всегда тихо и чисто. Застройка неплотная, у дома большая придомовая территория,Участок 4 сотки. Категория земель, к которой отнесен земельный участок – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ИЖС.На участке есть место под небольшую баню, бассейн. высажено множество цветов и различных декоративных растений: 25 кустов роз разных сортов, туи, несколько видов можжевельников, горная сосна, самшит, лавровишня, камсис, гортензия, пикаранта, жимолость (каприфоль), дёрен, лагерстремия, каркаде, гибискус, и плодовых деревьев: черешня, слива, груша, 8 сортов столового винограда.Участок находится на возвышенности, не подтапливается. Кроме того, на участке оборудованы 2 сливных колодца, предотвращающие задержку воды и подтопление.На случай отключения электричества установлен бензиновый генератор 7 кВт, также подключен стабилизатор напряжения на 90 Вт.Все в доме сделано очень качественно и с любовью. Все содержится в исключительном порядке и чистоте.Дворовая территория полностью благоустроена и вымощена тротуарной плиткой хорошего качества.Во дворе дома оборудован большой навес для машины. Во дворе с легкостью разместится 2 автомобиля. Кроме того, имеется место для парковки перед двором.По периметру двора установлен кирпичный забор на монолитном основании, ворота рольставни автоматические. Заборы оплетены каприфолью, плющом и камсисом, создавая ощущение уединения и уюта.В доме выполнен хороший ремонт из качественных материалов.На полу в комнатах ламинат высокой степени износоустойчивости, на кухне и санузлах – керамическая плитка. На кухне и в санузлах оборудован «теплый пол .Потолки не натяжные, на первом этаже - натуральный бетон окрашенный водоэмульсионной краской, на втором – гипсокартон, потолки «дышащие .По периметру дома установлен сейсмоустойчивый пояс, землетрясения дому не страшны.Планировка:1 этаж:- прихожая 6,3 кв. м,- кухня-столовая 38,2 кв. м с выходом на террасу,- жилая комната 13,8 кв. м,- совмещенный санузел 5,5 кв. м с душевой кабиной,- подсобное помещение 1 кв. м.На второй этаж ведет очень оригинальная лестница 4,7 кв. м.2 этаж:- 3 отдельные спальни (13,4 кв. м, 15,4 кв. м, 17,6 кв. м),- совмещенный санузел 5,3 кв. м с полноценной ванной,- коридор 7,8 кв. м.Особенностью этого дома является чердак 70 кв. м с высотой потолка 2,5 метра, который утеплён в четыре слоя минеральной ваты, создавая прохладу летом и тепло зимой. Здесь можно организовать дополнительное помещение. Дом также располагает подвальным помещением 8 кв. м и двумя выходами на участок с просторными верандами.Дом оснащен всей необходимой мебелью и техникой. На кухне дорогой кухонный гарнитур оборудован итальянской техникой «Тека : газовой варочной посерхностью, духовым шкафом, и вытяжкой. Установлена посудомоечная машина «Коrting . Покупателю остается почти вся мебель и техника, все практически новое (забирают только телевизор и диван с на первом этаже). Во всех пяти комнатах установлены кондиционеры для дополнительного комфорта. Итальянская сантехника.Дом абсолютно не требует никаких вложений Коммуникации:- электричество 10 кВт,- водоснабжение центральное,- индивидуальное газовое отопление – двухконтурный газовый котел «Аristоn (Вы сами регулируете температуру в доме, включаете и выключаете, когда Вам необходимо),- оборудован индивидуальный септик на 9 кубов, не заполняется, ни разу не откачивали,Коммунальные платежи невысокие даже в холодные месяцы.Инфраструктура:- в шаговой доступности продуктовые магазины,- остановка общественного транспорта- школа и дет. сады.Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку и освобождение.ДЛЯ ВАС:- Полное юридическое сопровождение сделки.- Возможность покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУ.ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.• Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риелторской деятельности.• Мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости.