Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Анапа ул. ...

Помещение под ресторан 449,12 кв.м. + летняя терраса 180 кв.м. с видом на море. + пустое техническое помещение с входом из подземной парковки 180,63 кв.м.Стоимость одного года аренды + коммунальные платежи по счетчикам4 месяца льготного периода (без аренды) на строительные и подготовительные работы арендатораПомещение сдается в предчистовой отделкеИндексация арендной платы с третьего года аренды не более 5-7 .Имеются все коммуникации необходимой мощности (свет, вода холодная и горячая, водоотведение)Выделенная мощность электроэнергии на помещение без учета вентиляции и кондиционирования 100 кВт.В помещении обособленная система вентиляции и кондиционирования с наружными блоками, установленными на крыше здания.Высота потолков в помещении ресторана от стяжки пола до бетонного потолка 3,85 метра, в пустом техническом помещении 2,55 метраНаличие парковки прям у ресторана + отдельной подземной парковки под каждым зданием, и огромной парковочной зоны за отельным комплексом.Возможно использование фасада для брендированной вывески по согласованию с АрендодателемПомещения расположены на набережной прям возле моряПомещение находится на первом этаже 7-ми этажного здания отельного комплексаРежим работы любой, только в ночное время без сильного шума, ресторан находиться в отельном комплексеРядом находятся парк Ореховая роща , отель Утесов , ЖК Магнолия , институт береговой охраны, зона самой элитной недвижимости курорта (Анапская рублевка), и более 1000 объектов курортной сферыРасположение отельного комплекса излюбленное место для прогулок и отдыха как жителей, так и гостей курорта