Участок в Краснодарский край, Анапа ул. Татьяны Голуб, 8 (8.0 сот.)

Объект 185928. 8 соток ИЖС в Витязево | Вид на море с 1 этажаВ Витязево немало участков у моря. Но далеко не с каждого море действительно видно. Тем более с первого этажа будущего дома.Предлагается угловой участок 8 соток на возвышенности, рядом с коттеджным посёлком EDEN Village. Здесь открытый вид на Чёрное море уже с уровня первого этажа, а со второго — практически беспрепятственная панорама побережья.Именно расположение делает этот участок особенно интересным. Вид, ради которого в других местах приходится строить третий этаж или выходить на крышу, здесь доступен значительно ниже.О самом участке8 соток, ИЖС. Широкий фасад 25 метров, глубина около 30 метров. Угловое расположение позволяет грамотно разместить дом, организовать удобный въезд, парковку, бассейн, террасу и приватную зону отдыха.Участок расположен на возвышенности, не подверженной подтоплению. Соседние земельные участки уже выкуплены, вокруг формируется современная частная застройка. Рядом жилые дома и коттеджные посёлки.Асфальтирование улицы ожидается по мере её застройки. На сегодняшний день подъезд к участку имеется.Коммуникации — важная часть стоимостиГаз, центральная вода, центральная канализация и электричество проходят по границе участка.Все предусмотренные платежи за коммуникации уже оплачены. Документы и права на подключения переоформляются на покупателя в установленном порядке.Это существенное преимущество перед участками, где покупателю ещё предстоит самостоятельно решать вопросы с инженерными сетями.С документами тоже порядокЗемля относится к зоне Ж1 по генеральному плану — индивидуальная жилая застройка.Имеется разрешение на строительство жилого дома. Проведены геологические и археологические исследования.Участок юридически чистый, без обременений. Документация предоставляется для проверки перед сделкой.РасположениеВитязево, рядом с EDEN Village.До благоустроенного песчаного пляжа — ориентировочно 17 минут пешком. До Анапы — около 15 минут на автомобиле при обычной дорожной обстановке.Локация сочетает близость моря, современное жилое окружение и возможность построить просторный частный дом для постоянного проживания или отдыха.Варианты покупки и строительстваПредусмотрена рассрочка на 6 месяцев.Также возможна покупка участка со строительством дома по программе семейной ипотеки через аккредитованного застройщика при соответствии условиям банка и программы.При желании организуем строительство под ключ: проект, дом, ремонт, терраса, бассейн, баня, парковка, забор и благоустройство.И последнее, на что стоит обратить внимание.Площадь участка можно выбрать. Проект дома можно изменить. Отделку, планировку и благоустройство — сделать на свой вкус.Но расположение участка и вид из его окон после покупки уже не изменить.Здесь море становится частью вашего будущего дома, а не просто красивым словом в объявлении.Приезжайте посмотреть участок лично. Покажу границы, видовые точки, подъезд, коммуникации и документы. На месте преимущества этой локации становятся гораздо понятнее, чем на фотографиях.