Участок в Краснодарский край, Анапа Пионерский просп. (4.67 сот.)

Объект 184765. Участок 4,67 соток на Пионерском проспекте — одной из самых оживлённых курортных улиц Анапы. До песчаного пляжа всего 350 метров. Ключевые преимущества:— Два фасада, длина фасада 10 м — удобно для строительства с витринной частью или отдельными входами— Все коммуникации подведены: газ, вода, электричество, канализация— Категория ИЖС, действующий Генплан Анапы разрешает строительство гостевого дома, магазина, объекта общепита— Курортная локация с высоким пешеходным трафиком в сезон— На участке старые постройки под снос — площадка готова под новый проектЭто редкий вариант для инвестора: близость к морю, статус ИЖС и разрешённое коммерческое использование по генплану дают гибкость — можно строить как для собственного отдыха, так и под доходный объект (гостевой дом, магазин, кафе).Все документы в порядке, готовы к сделке. Подробности и просмотр — звоните/пишите.