Участок в Краснодарский край, Анапа ул. Князя Владимира, 1 (9.43 сот.)

Объект 178305. Участок 9,43 сотки ИЖС у моря и Крещенского парка | ул. Князя Владимира, Анапа Элитная локация в сердце Анапы — напротив Крещенского паркаПродаётся **угловой участок 9,43 сотки (ИЖС)** в одной из самых престижных и статусных локаций Анапы — ул. Князя Владимира, напротив **Крещенского парка**. Всего ~500 метров до набережной Рядом Владимирский и Державный храмы Тихий, зелёный, благоустроенный район без туристического шумаЭто редкое сочетание: **море + парк + храмовый комплекс + центральная инфраструктура города**.--- Локация и окружениеРайон считается одним из самых комфортных для жизни в Анапе:* Крещенский парк — прогулки, тишина, зелень* Владимирский собор и Державный храм — духовный центр района* набережная и море в пешей доступности ( 57 минут)* рядом Ореховая роща, маяк, исторический центр города* магазины, кафе, школы, детские сады — в шаговой доступностиЛокация сочетает **курортный комфорт и полноценную городскую инфраструктуру**.--- Характеристики участка* Площадь: **9,43 сотки*** Назначение: **ИЖС*** Фасад: **25 м (угловой участок)*** Глубина: **35 м*** Ровный рельеф, удобная форма под проект дома и ландшафт Идеально подходит для строительства:* частного дома премиум-класса* виллы с садом и террасами* семейной резиденции--- Коммуникации* Электричество: **15 кВт*** Газ: по меже* Вода: центральная по меже* Канализация: центральная по меже Все основные городские сети рядом — без сложных подключений.--- Атмосфера и образ жизниЭто не просто участок — это **место силы и образ жизни**.* утренние пробежки по набережной* прогулки по Крещенскому парку* видимые и слышимые купола храмов* чистый морской воздух и мягкий климатРайон отличается спокойствием, безопасностью и высоким качеством среды.--- Для семьи и будущего* детские сады рядом* строящаяся православная гимназия (план открытия — 2025)* спортивные площадки и секции* прогулочные зоны и парки Идеально для постоянного проживания и воспитания детей.--- Преимущества объекта* одна из самых престижных локаций Анапы* угловой участок с удобной геометрией* близость к морю и набережной* развитая инфраструктура без туристической суеты* высокий инвестиционный потенциал (рост стоимости земли)--- ВажноУчастки в этой части города появляются редко и быстро уходят с рынка.Подходит как для личного проживания, так и как долгосрочный актив.--- Условия* торг при реальном интересе* возможен адекватный бартер* обсуждается рассрочка до лета Звоните или пишите — отправим документы, план участка и договоримся о просмотре.---Если хочешь, я могу:* сделать премиум-версию под элитную виллу (ещё дороже звучит)* или агрессивную продающую версию под быстрый звонок (для Авито топа)* или короткий заголовок + первые 2 строки, которые дают максимум кликов