Участок в Краснодарский край, Анапа ул. Магнолии, 8 (8.0 сот.)

Арт.Продается в Анапе 8 соток земли, в 100 метрах от Черного Моря, в черте города в районе Высокого берега .ПРЕИМУЩЕСТВА:— Первая линия, 100 метров от моря, вид на море и горы.Участок огорожен кирпичным забором.— Есть разрешение на строительство и место для жилого 3-х этажного дома на участке.— Коммуникации: свет 15квт (можно увеличить), вода городская и скважина, канализация септик (рядом городская)— Очень перспективный быстроразвивающийся район: берег моря в 100 метрах от дома, там же оборудованный спуск 300 ступеней , началось строительство продолжения городской набережной ,рядом Императорский парк, спортивные комплексы, парк Ореховая роща и новый Крещенский парк, хороший вид на море и горы.— Вместо жилого дома на участке можно построить ещё один 3-х этажный гостевой дом на 10-16 номеров;— Одно из наших основных преимуществ - это ровный участок 8 СОТОК ,расположенный в черте города (не в поселке, не в районе, а именно в городе), что является большой редкостью для Анапы. В основном гостевые дома этого ценового диапазона располагаются на 1,5-3 сотках земли и, как правило, практически без свободной земли.— Отличное перспективное расположение, хорошие состоятельные соседи— В собственности более 5 лет. Можно указать всю сумму в ДКП. ВАЖНО:*Сдачу в аренду не рассматриваем. *Можем рассмотреть равноценный обмен (или на объект немного дороже) на коммерческую (торговую) недвижимость в Краснодарском крае желательно с арендаторами;