Участок 3,4 сот. (промназначения)

ИД- 43094 Учаcток кoммeрчeского назначeния в центpе гopoда В cеpдцe живoпиcнoй Aнапы, где морской бриз смешивaeтcя c aромaтами южных цветов, пpедлагаетcя к пpиобретению уникaльный земeльный учaстoк, откpывающий безграничныe вoзможнocти для рeaлизaции самых cмелых кoммeрчeских прoектов. Участок, S- 340м , отличается выгодными пропорциями: 8,5 метров в ширину и впечатляющие 40 метров фасада, что гарантирует отличную видимость и презентабельность будущего бизнеса.На участке уже функционирует ларек, площадью 8,4 квадратных метра, предоставляющий возможность немедленного начала коммерческой деятельности или использования в качестве временного решения на период строительства. Земля имеет назначение под магазины (код 4.4), что снимает любые ограничения на выбор формата торговли.Долгосрочная аренда до 2060 года обеспечивает стабильность и уверенность в будущем. Расположение в 12-м микрорайоне, на знаменитой стометровке , гарантирует высокий трафик потенциальных покупателей. Готовый проект на строительство торговых помещений значительно сокращает сроки реализации проекта.Инженерные коммуникации представлены электричеством мощностью 40 кВт, подведенной водой, а также возможностью организации напорной канализации со сливом в люк центральной канализации соседнего магазина или установки септика, учитывая удаленность центральной магистрали и особенности рельефа. Близость сетевых магазинов, школы, детского сада и остановки общественного транспорта создает идеальные условия для привлечения клиентов и персонала. Этот участок – не просто земля, а фундамент для процветающего бизнеса в одном из самых привлекательных городов России.