Помещение свободного назначения (19 м)

Арт.Продается готовый бизнес в ЖК «Черное Море — двухэтажное помещение 20 м Ищете локацию, которая начнет приносить прибыль с первого дня? Вы ее нашли. Предлагается к продаже эксклюзивное коммерческое помещение площадью 20 квадратных метров во втором корпусе жилого комплекса «Черное Море . Это не просто квадратные метры на первом этаже — это двухуровневый формат, который мгновенно выделит вас среди конкурентов. В чем уникальность предложения:Два этажа внутри. Визуально и фактически вы получаете пространство объемом около 40–50 м при площади всего 20 м по документам. Первый уровень идеально подходит для клиентской зоны или витрины, второй (антресольный) — под кабинет руководителя, склад, зону отдыха персонала или закрытые продажи. Высокие потолки. Простор, воздух и статусный вид вашего бизнеса. Такая архитектура всегда привлекает внимание прохожих и создает премиальное ощущение у клиентов. Ремонт класса «Заезжай и работай . Вам не нужно тратить время и деньги на стройку. Помещение полностью готово к эксплуатации: стильная отделка, качественное освещение, идеальный порядок. Экономия от 1 до 3 месяцев простоя и сотен тысяч бюджета. Свободное назначение. Открывайте всё, что позволяет закон для помещений свободного назначения: Кофе-поинт, пекарня или островок спешелти-кофе; Кабинет косметолога, бровиста, мастера маникюра или парикмахера; Вейшоп, табачная лавка, пункт выдачи заказов (OZON, Wildberries, Яндекс Маркет); Мини-офис турагентства, страхового брокера или консалтинга; Цветочная мастерская или шоурум авторских украшений. Полностью готовая инженерия — скрытых платежей нет:Центральное водоснабжение и канализация — можно ставить любую профессиональную мойку без ограничений. Электрообогреватели (электробатареи) — полная независимость от капризов центрального отопления и возможность поддерживать идеальную температуру круглый год. Мощная выделенная линия электричества — выдержит любое профессиональное оборудование, кофемашины и холодильники. Современный кондиционер — комфорт для ваших сотрудников и гостей в любой сезон. Локация, которая продает сама себя: Жилой комплекс «Черное Море — это активная платежеспособная аудитория. Ваши будущие клиенты уже живут здесь. Плотная застройка гарантирует стабильный трафик жителей, а расположение во втором корпусе обеспечивает отличную просматриваемость помещения прямо с внутренней аллеи комплекса. Никаких проблем с разгрузкой товара и парковкой для персонала. Для инвестора: Идеальный арендный актив. Спрос на подобные микролоты со стороны сетевого ритейла, ПВЗ и сферы услуг колоссален. При адекватной ставке стоимость помещения окупится за счет аренды в кратчайшие сроки. Юридическая чистота: Один взрослый собственник, прямая продажа (никаких цепочек), полная готовность документов к сделке. Подходит под ипотеку для коммерческих объектов. Не дожидайтесь, пока лучшие места займут конкуренты. Этот объект из-за своей уникальной двухуровневой архитектуры продается быстро. Организуем показ в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать встречу и увидеть потенциал этого пространства своими глазами