Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Анапа Анапское ...

Арт.Хотите купить коммерческое помещение в Анапе с индивидуально-газовым отоплением с хорошим расположением в самом оживленном комплексе ЖК Черное море Анапа Продаётся в ЖК Чёрное море (Концепция Город в городе ) готовый коммерческий объект с отличной инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом.Основные характеристики:Тип помещения: Нежилое помещение свободного назначения (под магазин, кафе, офис, салон, мастерскую и др.). Ремонт: Сделан (готово к открытию бизнеса). Санузел: Оборудован и готов к эксплуатации. Отопление: Индивидуальное газовое (экономично и независимо от ЖКХ). Площадь: 36,4 кв.м. — оптимально для малого бизнеса.Освещение: Естественное (большие окна) + искусственное (монтаж выполнен).Преимущества расположения:ЖК Чёрное море ( Город в городе ) — закрытая территория с собственной инфраструктурой:Рынок, супермаркеты, кафе, аптеки — внутри ЖК всё необходимое.Парковки — удобный подъезд для клиентов.Безопасность — охраняемая территория, контроль доступа.Жители и арендаторы — стабильный поток посетителей.Высокая проходимость:Рядом с административными зданиями, детскими садами, школами поток местных жителей.Транспортная доступность — автобусные остановки, возможность организации такси. Инвестиционная привлекательность:Анапа — курортный город высокий спрос на коммерческие объекты (особенно в сезон).Оплачиваемая аренда возможна круглогодично (дачи, офисы, сервисные услуги). Возможные варианты использования: Магазин (продукты, бытовая химия, сувениры). Кафе/кофейня (быстрое питание для жителей ЖК). Офис/учебный центр (домашние занятия, консультации). Салон красоты/парикмахерская (спрос в курортном городе). Мастерская/сервис (ремонт, фото, IT-услуги). Детский центр/развивашка (востребовано в районе с семьями). Плюсы объекта: Готово к открытию — не нужно тратить время на ремонт. Экономия на отоплении — газовое отопление обходится дешевле электричества. Стабильный доход — корпус Чёрное море имеет постоянных жителей и арендаторов. Выгодное предложение — возможны гибкие условия (торг, рассрочка, франшиза).Хотите купить или арендовать?Напишите или позвоните — организуем просмотр и обсудим детали