Офис в Краснодарский край, Анапа 12-й мкр, 36А (41 м)

Арт.Продается коммерческое помещение 41 м в цокольном этаже жилого 19-этажного дома в мкр. 12-й г. Анапа — выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей, ищущих баланс цены и удобств в сердце города. Цена — привлекательная точка входа с высокой доходностью и перспективой роста капитала при грамотной арендатизации или собственном запуске бизнеса.Помещение без ремонта, что дает гибкость планировок и полную свободу дизайна под ваши задачи: офисное назначение, креативное пространство, шоурум, сервисный центр или небольшое распределительное отделение. Площадь 41 м — оптимальная для компактных штаб-квартир и стартапов, удобное распределение комнат обеспечивает рациональную организацию рабочих зон и склада. Отдельный вход со двора гарантирует приватность и удобство для клиентов и сотрудников. Электрическая мощность 5 кВт позволяет разместить офисную и торговую технику, при необходимости возможна модернизация инженерии и интеграция умного дома и современных систем управления. Помещение под отделку — возможность въезда и начала работы без значительных вложений для ряда направлений (административный офис, консультации, студия услуг).Локация — жизнь в сердце города: микрорайон 12-й — плотно заселенный район с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками, близость к торговым коридорам и ключевым транспортным артериям обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов. Пешая доступность к жилым кварталам и местной инфраструктуре повышает спрос на сервисы и офисные услуги, автомобильный трафик удобен для доставки и парковки — перед домом есть открытая парковка, что важно для клиентов и персонала.Это помещение идеально подходит под офисное использование склад, креативные студии, небольшой шоурум, сервисный центр, пункт выдачи или распределительный пункт при электронной торговле. Формат и расположение дают гибкость в выборе целевого бизнеса и позволяют быстро выйти на операционную прибыль.Основные преимущества: доступная цена при высоком инвестиционном потенциале; гибкие форматы использования и удобные площади для оптимизации расходов; отдельный вход и удобное распределение помещений; возможность организации складских и распределительных зон для ecommerce; парковка для клиентов; перспективы роста стоимости локации и арендных ставок; готовность к внедрению современных инженерных решений при необходимости.Условия сделки выгодны и прозрачны: цена соответствует соотношению цены и качества для центральных предложений в Анапе; продавец открыт к переговорам, возможен быстрый выход на сделку — ограниченное предложение на рынке по такой площади и цене, поэтому выгодно действовать оперативно. Помещение в Ипотеке чистая сделка через сбер банк.Получите выгодную инвестицию в сердце города — звоните для организованного показа и переговоров по условиям. Готовы оперативно обсудить цену и схему расчета, быстрый выход на сделку возможен.