3-к кв. Краснодарский край, Анапа проезд Коралловый, 13 (83.3 м)

Объект 186456. В центре Анапы , район Ореховой рощи и Промышленного рынка продается двухуровневая квартираПроезд тупиковый, спокойный для жизни. Все рядом в пешей доступности- два рынка, магазины, пункты доставки, кафе, учебные заведения, зоны отдыха_ набережная, парк Ореховая роща, поликлиника. Дом привилегированный, стены толстые, широкие подоконники , Дом построен всего на 12 квартир. Просторная лестничная площадка, на каждом этаже по 3 квартиры.Под аркой дома имеется парковка, где машина будет стоять под крышей. Имеется уютный задний дворик с мангальной зоной, большим столом для отдыха. Все соседи приличные , адекватные , дружныеПервый этаж высокий_ фактически как второй.с момента постройки дома -владелец одинНа первом этаже располагается просторная однокомнатная квартира общей площадью 47.3 квадрата. Сделана как евродвухкомнатная. Рабочая кухонная зона располагается на лоджии, поэтому в квартире две полноценные комнаты. Но можно кухонную зону расположить и в комнате- выводы все есть .За счет просторной квадратуры кухни ее можно оборудовать как студию- где будет и кух гарнитур и диван и обеденная группадалее с фасада дома отдельное помещение , оборудованное и используемое в данный момент под салон оздоровительного массажа.Такое разделение удобно как для жизни в квартире и бизнеса- получение стабильного дохода( также можно там заниматься бизнес деятельностью самостоятельно. Также можно проживать раздельно , либо сдавать под проживание нижнее помещение. В цокольном этаже постоянный арендаторКоммуникации центральные. Отопление Индивидуальное газовое, на первом этаже радиаторы , внизу теплые полы и радиаторы от котлаКанализация но обоих этажах центральная (нижняя) Очень небольшие коммунальные платежиВ доме имеется домофон и видеонаблюдение.В квартире выполнен качественный ремонт , все двери натуральное дерево, потолки гипсокартон. По соседству частный секторВсе документы проверены и готовы к сделке.Можем рассмотреть продажу в ипотеку.Продаем в связи с расширением семьи. Цена ниже рынка