1-к кв. Краснодарский край, Анапа Анапское ш., 32к4 (35.7 м)

Номер объекта: 541407. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ1-комнатная квартира с панорамным остеклением в ЖК Чёрное море Концепция объектаПредставляем вашему вниманию ликвидный лот в одном из самых востребованных жилых комплексов Анапы — ЖК Чёрное море . Квартира полностью готова к проживанию: заезжайте и живите — никаких дополнительных вложений и ремонтных работ не требуется.Ключевые параметры объекта:Площадь — 35,7 м;Этаж — 3 из 16;Тип дома — монолит, год сдачи 2020;Высота потолков — 2,8 м;Адрес — Анапское шоссе, д. 30. Ключевые преимуществаПанорамные окна — визитная карточка этой квартиры. Из окон открывается живописный вид на благоустроенный закрытый двор с игровыми комплексами: шум города остаётся за периметром, а внутри — тишина и приватность.Продуманная эргономика — светлое, грамотно зонированное пространство с качественной отделкой из современных материалов. Квартира полностью меблирована: заезд возможен в короткие сроки.Инженерный комфорт.По всей площади уложен тёплый пол, обеспечивающий стабильный микроклимат круглый год, установлены два инверторных кондиционера для точной климат-коррекции. Предусмотрено индивидуальное газовое отопление и автономное горячее водоснабжение. В прихожей — вместительный шкаф-купе.Локация и транспортная доступность.До побережья Чёрного моря — 15 минут на авто или 20 минут пешей прогулки. Остановки общественного транспорта находятся в 5 минутах ходьбы, на улице Криничная.Характеристики домаМонолитный каркас с железобетонными перекрытиями. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Предусмотрена подземная парковка и открытые места во дворе. Двор закрытый, с охраняемым периметром. Подъезды сквозные, с двумя входами.Инфраструктура жилого комплексаТерритория ЖК спроектирована как самодостаточная среда для комфортной жизни всей семьи.На территории комплекса работает муниципальный детский сад 20 Жемчужинка для жителей ЖК. Обустроена прогулочная аллея площадью 1,4 га с фонтаном и ротондами. К услугам жителей — детские и спортивные площадки (открытые и крытые), оборудованная зона выгула собак и мангальные зоны для отдыха.На первых этажах размещена коммерция: сетевые магазины, аптеки, салоны красоты, кофейни, пекарни, пункты выдачи заказов СДЭК, Ozon и Яндекс Маркет. Для автомобилей предусмотрены двухъярусный подземный и четырёхъярусный наземный паркинги.Окружение в пешей доступностиШкола на 1100 мест — около 10 минут ходьбы. Торговый центр Большой — в 5 минутах. Рядом расположены поликлиники, частные лаборатории и центры диагностики, ветеринарные клиники и зоомагазины, а также автозаправки и автосервисы. Остановки общественного транспорта — в 5 минутах ходьбы, на улице Криничная.Резюме для покупателяОбъект сочетает три фактора, определяющих ликвидность: свежий монолитный дом (2020 г.), качественная готовая отделка с мебелью и высокий курортный потенциал локации. Квартира одинаково хорошо подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций под аренду в высокий сезон.Готов