1-к кв. Краснодарский край, Анапа ул. 40 лет Победы, 114 (40.0 м)

Продажа от собственника В продаже просторная, солнечная, уютная квартира с ремонтом в ЖК Некрасовский по адресу: г. Анапа, ул. 40 лет Победы, д. 114.Квартира располагается на 8 этаже 9 этажного дома, закрытая территория, стоянка для авто.Общая площадь квартиры с учетом лоджии 40,4 кв.м. (по ЕГРН 35,3 кв.м.), комната 16 кв.м., кухня 9 кв.м., санузел 5 кв.м., лоджия 5 кв.м. (утеплена, как отдельная комната, установлено спальное место). В коридоре установлен вместительный шкаф-купе. Квартира чистенькая, жили сами, потом приезжали на лето, никогда не сдавалась.Окна квартиры выходят на юго запад, в сторону моря. Дом 2015 года постройки.Квартира с индивидуальным газовым отоплением, установлен двух контурный газовый котел Аристон, низкие расходы на ком. услуги, обязательный платеж в УК, вода, эл. энергия, газ по счетчикам. В квартире при выключенном отоплении зимой +19 градусов.Мебель и бытовая техника в подарок покупателю.Рядом с домом размещены все необходимые магазины, море в шаговой доступности, до спуска к морю по ул. 40 лет Победы, где чистейшее море 15 минут неспешным шагом.Вся цена в договоре, один собственник, рассмотрим ипотеку, дистанционную сделку. Оперативный показ. Звоните.ВАЖНО: В квартире зарегистрирован по постоянному месту жительства сын собственника, в данный момент ждём очередь в консульстве для оформления доверенности на снятие его с регистрационного учёта по месту жительства в РФ. Предположительный срок оформления доверенности 15.12.2026 года. Снятие с рег. учета быстро. Чистая Адресная справка на момент сделки будет. Квартира юридически проверена