Студия Краснодарский край, Анапа Терская ул., 79 (22.0 м)

Арт.Продаётся студия в самом центре курортной жизни Анапы - на площади Родина.Ваши ключевые преимущества:• Идеальная локация: Всего 100 метров до песчаного пляжа За окном - центральная площадь с поющими фонтанами, набережная, парки, кинотеатр, магазины ( Перекрёсток , Магнит ). Все развлечения города - в шаговой доступности.• Полная автономия: У студии свой вход с подъезда дома, кухня и санузел. Это независимое жильё, а не комната в коммуналке. Прямые договоры с ресурсниками, свои счётчики, кондиционер.• Тишина и приватность: Монолитно-кирпичный дом (2005 г.) с толстыми стенами. Всего 4 квартиры на этаже. Окно выходит на тихую, не проездную улицу Терскую.• Готовая инвестиция: Объект полностью подготовлен для заработка. Высокий спрос и доходность гарантированы лучшим расположением в городе.Параметры: 20 кв. м., 2-й этаж (вход со двора - 1-й, 6 ступеней + пандус). Суть предложения и ваша выгода (полная прозрачность)На практике является полностью изолированной студией. Изначально два инвестора купили у застройщика квартиру свободной планировки, разделили её капитальной перегородкой и организовали два независимых входа, кухни и санузла. Каждая студия имеет своё окно.• Текущий статус: Продажа на условиях как есть . Перепланировка требует узаконивания, право пользования конкретной долей (студией) юридически не закреплено.• Ваша финансовая возможность: Именно из-за этих формальностей цена снижена до. Это шанс купить ключи от курортного бизнеса по цене ниже рыночной с понятным планом: проверка покупка узаконивание перепланировки (при желании). После оформления вы получите ликвидный актив премиум-локации, стоимость которого будет значительно выше.Идеально для: Прагматичного инвестора, который понимает, как превратить юридический нюанс в финансовое преимущество, и готов к точечным шагам для получения высокодоходного актива у моря. Также подходит для личного сезонного проживания.Это осознанно заниженная стоимость для быстрой продажи, учитывающая затраты будущего покупателя на окончательное оформление.Брокер Александр Зозуля.Готовы к диалогу с серьёзными покупателями. Всё покажем, всё расскажем, предоставим контакты второго собственника для полной ясности. Пишите или звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре