2-комнатная квартира: Анапа, Парковая улица, 64Ак6 (52.2 м)

Срочная продажа Реальный объект - НЕ ФЕЙК Показ в любое время Самая лучшая цена в комплексе Квартира прошла юридическую проверку по документам и готова к продаже ЖК Радуга-жилой комплекс из девяти двухподьездных девятиэтажных корпусов. Сдан в 2016 году.Прекрасная 2-комнатная квартира, на комфортном первом высоком этаже, сухой не жилой подвал.Удобные пандусы, для колясок и людей с затруднением передвижения.Квартира расположена на расстоянии от лифта, отделена от него однокомнатной квартирой, поэтому нет шума лифта и людей его ожидающих.Высокие потолки 2,72.Солнечная, без зноя, окна выходят в тихий двор, на восток.В 20 минутах от моря.Общая площадь квартиры 52, 2 кв. М., кухня 7,8 кв. М., балкон 3,5 кв. М., жилые комнаты 17,9 кв. М. И 11,9 кв. М, санузел совмещенный 3,8 кв. М., прихожая 7,3 кв. М.Индивидуальное газовое отопление с центральным коммуникациями, что существенно снижает стоимость коммунальных услуг.Двухконтурный котёл Аристон с новым медным теплообменником (замена весна 2024).Заменены (лето 2024) уплотнители на всех окнах и балконе.Кондиционеры в каждой комнате, на охлаждение и обогрев, москитные сетки на окнах.Я первый и единственный собственник, приобрела квартиру на этапе строительства, без отделки, сделала ремонт из качественных материалов «для себя . Стены и потолки выровнены и оштукатурены по маякам, на полу стяжка, в комнатах, на кухне и в коридоре-линолеум. В ванной кафель, тёплый пол, от водного контура. Душевая с откатными дверями и хорошей гидроизоляцией. Гигиенический душ.Мощный стабилизатор напряжения (10000 va) на входе в квартиру, для защиты техники от перепадов напряжения.В квартире установлена сигнализация, вневедомственная охрана, нет необходимости в решетках на окна.Балкон застеклен и утеплен.Проводной интернет, вай-фай, тв от мтс.«Велопарковка возле входной двери.При продаже новому собственнику остаётся вся встроенная мебель ВОзможно оставить и другую мебель и технику по договоренности На территории комплекса наземная бесплатная парковка, есть подземный паркинг с возможностью выкупа или аренды парковочного места.Тихие и доброжелательные соседи. Хорошая управляющая компания своевременно осуществляющая уборку и ремонт.Во дворе спортивные и детские площадки с безопасным покрытием.Инфраструктура района развита: в шаговой доступности одна из лучших школ-4, гимназия Сириус, 6 и 35 школы; детские сады 20, 11, 5; две спортивные школы 3 и 5; магазины: Магнит, Магнит косметик, Магнит Экстра, две Пятерочки; два рынка; салоны красоты, два тренажёрных зала, спортивный клуб, несколько частных компаний спортивной и эстетической направленности для взрослых и детей, остановки общественного транспорта.Один взрослый собственник, мат. Капитал при покупке квартиры не использовался, полная сумма в договоре.Агентство Недвижимости ЭКСКЛЮЗИВ — компания которая предоставляет качество оказания большого спектра услуг в сфере недвижимости.Наши услуги:- Качественная услуга по покупке и продаже объекта недвижимости;- Аналитика и бизнес стратегия для инвесторов;- Осуществление рекламной компании с целью продажи недвижимости;- Юридическое сопровождение сделки ( проверка покупателя и продавца на банкротство, обременения, частоту объекта);- Консультирование клиентов по правовым вопросам;- Оформление ипотеки «под ключ ( от подачи документов в банк до оформления сделки);- Дистанционные сделки с недвижимостью;- Сбор всех необходимых документов для сделки ( справки, договора, выписки, выделение долей, оценка объекта недвижимости, помощь в оформлении доверенностей);- Услуги кадастрового инженера ( межевание, вынос точек, сбор необходимых документов для получения разрешения на строительство «под ключ );- Услуги БТИ ( узаконить перепланировку, получение технического паспорта объекта).Наши специалисты помогут вам выбрать недвижимость не только в городе-курорте Анапа, но и в Краснодаре, Темрюке и Новороссийске.Качественно оказанная услуга — это то чего сейчас всем клиентам не хватает в работе с Агентствами Недвижимости Если вы хотите исключить все риски при покупке или продаже недвижимости — обращайтесь в нашу компанию Агентство Недвижимости ЭКСКЛЮЗИВ — живите там, где другие отдыхают Номер объекта: 5/537659/20792