1-к кв. Краснодарский край, Анапа ул. 40 лет Победы, 114 (40.0 м)

Только реальные объекты, не Фейк встречаемся сразу на показе.Продается 1кк квартира, общей площадью 40кв.м. в ЖК комфорт класса Некрасовский. Застройщик ЖСК Некрасовский, Один собственник, обременений нет, вся сумма в договоре.Достаточно симпатичный трехсекционный 9-этажный дом, имеющий в плане виг буквы Г , находится в тихом месте на пересечении улиц Некрасова и Ленина. Цокольный этаж приспособлен под офисные помещения. У жильцов имеется уютный двор с большой детской площадкой и парковочными местами. Имеется собственная электрическая подстанция. Территория жилого комплекса огорожена, на въезде стоит шлагбаум.Дом построен по технологии монолитного домостроения с заполнением простенков керамзитовым блоком. Поверх блока уложен минеральный утеплитель и вентилируемый фасад из керамогранита. Кровля из металлочерепицы. Подъезды оснащены грузопассажирскими лифтами. Водоснабжение, электричество, канализация центральные городские сети. Отопление индивидуальное двухконтурные газовые котлы посредством которых осуществляется как отопление, так и подача горячей воды на кухню и в санузелСамым главным достоинством данного жилого комплекса является его близость к морю. Всего около 1 километра, и вы на высоком берегу с более или менее благоустроенным каменистым пляжем. Дорога туда идет в тени деревьев мимо частного сектора. Туристическая инфраструктура в этом районе развита хорошо, имеется множество кафе, магазинов.В 2-х минутах от дома на ул. Ленина имеется остановка маршрутки по направлению в центр Анапы. Улица Ленина односторонняя, только в центр, поэтому если вы соберетесь в сторону Южного рынка или в ТРЦ Красная площадь, то по ул. Некрасова можно выйти на ул. Астраханскую, по которой автобусы идут в микрорайоны. Да и автобуса можно не ждать, а прогуляться до Красной площади пешком, там всего-то около 2-х км пути.Детский сад Светлячок находится в 400 метрах, ближайшая школа 1 на расстоянии чуть больше километра, школа 6 в 1,5 км от дома. До курортной зоны минут 20-30 пешком спокойным шагом, до песчаного пляжа минут на 10 больше.Агентство Недвижимости ЭКСКЛЮЗИВ — компания которая предоставляет качество оказания большого спектра услуг в сфере недвижимости.Наши услуги:- Качественная услуга по покупке и продаже объекта недвижимости;- Аналитика и бизнес стратегия для инвесторов;- Осуществление рекламной компании с целью продажи недвижимости;- Юридическое сопровождение сделки ( проверка покупателя и продавца на банкротство, обременения, частоту объекта);- Консультирование клиентов по правовым вопросам;- Оформление ипотеки под ключ ( от подачи документов в банк до оформления сделки);- Дистанционные сделки с недвижимостью;- Сбор всех необходимых документов для сделки ( справки, договора, выписки, выделение долей, оценка объекта недвижимости, помощь в оформлении доверенностей);- Услуги кадастрового инженера ( межевание, вынос точек, сбор необходимых документов для получения разрешения на строительство под ключ );- Услуги БТИ ( уз