2-к. квартира, 71,3 м, 5/12 эт.

С O Б C T B E Н Н И К. Продаeм,прoстopную,уютную, светлую 2-х комнатную,(eвpoтpex ) квартиру -71,3м2, с oкнами нa 2-две cтopoны,на 5-эт. PАCПЛAHИРОBAHA на 2-e (двe) спaльни:(19,9 и 18,3 ; куxня-гoстинaя -15,3м2 - c окнaми во двoр ). НИKТO НE ЖИЛ. Hовый (2019г.)монолитнo-кирпичный, ОДHOПОДЪEЗДНЫЙ 12-этaжный жилoй дом на улице, Заводcкaя,28-В/1. Самый центр города, район Золотого квадрата , на пересечении улиц : Владимирской - Заводской-Краснодарской, до моря 15 - 20 минут на Высокий берег (пляж 40-лет Победы) и 10-15мин. до Центрального пляжа и аквапарка. Вокруг и везде благоустроенные,территории,освещение,видеокамеры. В доме есть домофон,видеокамеры, общедомовая ТВ антена. Имеется детская площадка и спортивные тренажеры для детей и взрослых. Вход в дом оборудован пандусом с поручнями. 2-два лифта иядом,дополнительный,запасный вход-выход,а так же еще имеется отдельно с торца дома аварийный выход. Совсем рядом,напротив, внутри, среди близстоящих высотных жилых домов обустроен и огорожен для общего пользования огромный детский городок и многофункциональная спортивная площадка с множеством различных тренажеров и тп. для всех возрастов. Эксплуатируемый теплый цокольный этаж с офисами и салонами,с входом со стороны улицы.На каждом этаже имеется тепловой пункт с теплосчетчиками на каждую квартиру, где возможно перекрывать или уменьшать подачу тепла , еще и в квартире есть на каждом радиаторе свои терморегуляторы тепла и также можно для себя устанавливать экономный и комфортный режим отопления. Дом теплый. В квартире сделан качественный и дорогой ремонт. Всё в светлых, гармоничных и приятных тонах ,сделано со вкусом, делали для себя . Импортный,качественный, светлый ламинат с современной подложкой. Квартира практически вся мебелирована и готова к счастливому проживанию Кондиционеры Баллу -3 (три) шт. на тепло-холод с хорошими техническими характеристиками в каждой комнате. УСИЛЕННАЯ, ВХОДНАЯ ДВЕРЬ. Качественные,межкомнатные двери,цвета слоновая кость с позолотой из серии АЛЕКСАНДРИЯ . Красивые, ХРУСТАЛЬНЫЕ люстры производства ЧЕХИЯ . Стенка Да Винчи с тумбой (Италия) и большой современный ТЕЛЕВИЗОР Smаrm61-70 - ФИЛИПС -65РUS7406/60 . Сделана еще разводка в каждую комнату к розеткам ТВ и интернет, выведен кабель для установки и собственной ТВ антены на улицу из кухни. Дом обслуживает Ростелеком Шкафы-купе(Италия) для одежды в каждой комнате, светлые (белый снег). В прихожей вместительная гардеробная - шкаф-купе с 3-тремя дверьми и большим зеркалом, всё сделано под заказ. Громадная,светлая, современная, кожаная с подъемным механизмом кровать ТЕАТРО и 2-х сторонним ЛЕТО -ЗИМА фитнес - матрасом (еще в заводской упаковке. ), изготовленному по нано технологиям известной фирмы АСКОНА . Вместительный и удобный, светло- бежевый, диван-кровать,раскладной с атаманкой (коробом) для белья, журнальный столик (сделан под заказ),ковры. В просторной и светлой КУХНЕ-ГОСТИНОЙ :аскладной диван(светло- бежевый), современный холодильник САМСУНГ ,аскладной, массивный обеденный стол с мягкими стульями. КОМПАКТНЫЙ КУХОННЫЙ гарнитур,- светло- бежевый со встраиваемой вытяжкой и современной, импортной техникой, известной марки с брендом МАUNFЕLD ,- варочная индукционная плита и духовая печь тоже светло-бежевые,всё очень ГАРМОНИЧНО подобрано. В просторной и светлой ВАННОЙ комнате : ТЕПЛЫЙ ПОЛ(электро), белый и компактный майдодыр, ванна,стиральная машина,ИНСТАЛЯЦИЯ, вентилятор, всё импортных, известных производителей . Полотенцесушитель от горячей воды. УТЕПЛЕННАЯ лоджия с (электро), ТЕПЛЫМ полом, хорошим обзором и заметным видом на МОРЕ. Ремонт делали для себя,но поменялись планы. ВСЕ ОСТАЕТСЯ. ЗАХОДИТЕ и СЧАСТЛИВО ЖИВИТЕ. Хорошая управляющая компания. Коммунальные платежи низкие,(20.уб за 1м2. )+ вода,эл.энергия и отопление . Удобные места для безопасной стоянки автомашины, возможно ставить под своими окнами как во дворе, так и с другой стороны дома. Д О М отдельно стоящий,не проездной и въезд-выезд практически только для жильцов. Вокруг и везде по городу видео камеры и уличное освещение. Вблизи и совсем в шаговой доступности: ХРАМ ,3-три школы, детсады,аптеки, множество бутиков и кафе, торговая галлерея,южный рынок,медцентры,салоны красоты и косметологии, Озон ,Вальдберис ,магазины Магнит , Пятерочка ,и тд. Рядом и главная площадь у ККЦ РОДИНА , где всегда проходят все массовые гуляния и все городские мероприятия, в том числе ежегодный,международный,осенний кинофестиваль КИНОШОК . Далее офисы ВТБ, СБЕР, муз. школа, горполиклиника, городская администрация, почтампт, центральный пляж, парк атракционов, набережная, аквапарк , центральный рынок и тд . Рассмотрим все предложения от реальных покупателей и агенств недвижимости. ОДИН СОБСТВЕННИК. Показ квартиры в любое время.