Коттедж, 83 м

Продается участок ИЖС площадью 4,37 сотки по адресу: город-курорт Анапа, Пионерский проспект д. 48/1. Прекрасное местоположение Район Джемете. До моря с широким песчаным пляжем и дюнами всего 500 м До аквапарка Тики-Так 500 м. До железнодорожного вокзала Анапы около 2 км. Район весьма популярен у отдыхающих. В шаговой доступности 2 магазина Магнит, до центра Анапы 15 мин на машине или на общественном транспорте.На участке магистральное газоснабжение и водоснабжение. Электричество 15 кВт. Имеется 2 дома 2018 г. и 1970-годов постройки. Старый каменный дом, площадью 41.3 м кв. возможно реконструировать.Новый 2-х этажный капитальный дом площадью помещений 82.9 м кв + мансарда площадью около 30 м кв. и балкон площадью 12 м кв. На плитном монолитном фундаменте, с цоколем в 80 см, железобетонные колонны и 2 железобетонных перекрытия. Внешняя отделка кирпич и керамогранит. Стены, крыша и потолки утеплены. Кухня, столовая и 5 комнат. 2 санузла с душевыми. Мансарду также можно использовать для различных целей. Установлены везде металлические двери (8) и двухкамерные стеклопакеты Veka Softline. Сделана разводка магистрального водоснабжения и электросетей. Выполнена предчистовая отделка. На полах везде, включая балкон уложен керамогранит под мрамор. К новому дому примыкает новая пристройка с дополнительным санузлом и душем площадью около4 м кв. полностью готовая к эксплуатации.Участок благоустроен, чистый, имеется кирпичный фасадный забор, ворота шириной 4 м, забетонирован въезд на участок 4 на 6 метра, который можно использовать как место стоянки автомобиля. На участке также имеется еще мощный плитный фундамент с цоколем в 80 см, размерами 6 на 13 м под предполагаемое 3-х этажное строение.