Дом в Краснодарский край, Анапа Владимирская ул., 22 (417 м)

Арт.Продается жилой дом в центре города с гостевыми номерами и магазином OZON - Адрес Краснодарский край, г. Анапа, ул. Владимирская, 22- Район Центр - Этажность - 3- Площадь участка 2 соток- Площадь: Общая 416.9 м.кв. Жилая 305 м.кв. Кухня 18 м.кв. Сан.узел 4 м.кв. Балкон/терраса 2.5 м.кв. Межэтажные перекрытие - монолитное Материал стен - блок Облицовка фасада - кирпич- Коммуникации: все центральные: газ, свет, вода, канализация.- Подъезд к участку - асфальт - Локация дом расположен в центральной части города Анапа, в 150-ти метрах от городской администрации и центральной площади. До моря 600м., спокойным прогулочным шагом идти до него 5 минут. Напротив дома находится общеобразовательная школа. В 3-х кварталах от дома находиться городская больница. В 1км. находиться городской автовокзал. Очень удобное место как для проживания, так и выгодно для сдачи отдыхающим. - Описание Продается жилой дом в центре города с гостевыми номерами и магазином OZON. Доме три этажа + подвал под всем домом. Косметический ремонт сделан только на втором этаже дома, для проживания. Подвал в черновой отделке включающий в себя 3 комнаты + коридор. 1 этаж, включает в себя кухню, санузел, лестничный пролет + отдельный вход с улицы для магазина OZON. 2 этаж, включает в себя 4 жилых комнаты, у двух комнат есть балкон + комната под санузел. 3 этаж включает в себя также 4 жилых комнаты, у трех комнат есть свой балкон + помещение под санузел, весь этаж в черновой отделке. На крышу дома так же можно подняться по лестнице, крыша прямая, монолитная площадка, можно сделать мансардный этаж или же организовать зону отдыха для приезжающих клиентов которые заселились в гостиницу. Дом с частичным ремонтом, проживание только на втором этаже дома сейчас возможно, все остальное в черновой отделке. На территории находиться гостиница в 3-и этажа на 10 номеров. Номера 2-х, 3-х, 4-х местные. В каждом номере находиться свой с/у. Номера все готовы под сдачу. В каждом номере сделан косметический ремонт. Так же на улицу Владимирскую расположен действующий магазин OZON, со всей необходимой документацией и уже своей наработанной клиентской базой. При желании можно первый этаж полностью переделать под коммерческие помещения, добавить еще два помещения для сдачи в аренду или же самостоятельной деятельности. На фото отмечены красным цветом предпологаемые помещения. Способы расчета: наличные, ипотека, сертификаты. СК Юг-Регион :- гарантирует юридическую чистоту сделки;- поможет с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков;Проводим сделки:- с использованием сертификатов;- материнского капитала;- с применением аккредитива или банковской ячейки;- онлайн сделки. С вами работает персональный менеджер ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время