Дом в Краснодарский край, Анапа ул. Магнолии, 19 (200 м)

Объект 7215. В продаже дом Общая площадь дома 170 кв.м. плюс 30 кв.м. терраса и балкон.Отличная планировка: на 1 этаже кухня-гостиная 39 кв.м. с выходом на просторную террасу 27 кв м., гостевая спальная комната 16 кв.м., сан.узел 6,5 кв.м. На кухне имеется кладовая 3 кв.м. На 2 этаже 3 просторные спальные комнаты (одна из них с выходом на балкон), сан.узел. В одной комнате (24 кв.м.) возможно разместить гардеробную. Дом с уникальным архитектурным решением. Сочетает в себе красоту и высокое качество исполнения. Облицован керамическим кирпичом, в строительстве использовалась арматура d 16 мм, бетон М250, стены-керамзитный блок, утеплитель, 3 монолитных перекрытия, крыша мягкая кровля. Заводские высококлассные окна с гарантией и сертификатами. Двойной стеклопакет, энергосберегающие стекла, фурнитура высокого качества, ламинированный профиль (70 мм). Большое чердачное помещение, светлое (2 окна). Дом очень теплый и светлый по принципу термос - зимой тепло, летом держит прохладу. Внутри дома качественная подчистовая отделка. Стены оштукатурены, ошпаклеваны, на полу финишная стяжка пола, электроразводка, продумана до мелочей (сплит, видеонаблюдение, домофон, интернет). Отопительные работы: теплые полы в сан.узлах, кухне-гостиной, холлах. В сан.узлах установлены инсталляции для подвесных унитазов. В доме двухконтурный газовый котел. Все коммуникации центральные: электричество - 15 кВт, магистральный газ, центральное водоснабжение, центральная канализация.Капитальный кирпичный забор, высококлассные автоматические ворота PRESTIGE Alutech. Металлические конструкции: забор, калитка, входная группа, балкон, терраса - изделия ручной работы. Установлены стильные фонари (пр-во Германия).Установлен металлический навес с поликарбонатом под 2 машины. Земельный участок 3 сотки. ИЖС. Полностью благоустроенный двор по новой технологии ВВ-LOCK , укладка печатным бетоном, выделены клумбы под насаждения, есть небольшая территория под бассейн, зону барбекю.Престижный, уютный район на 1 береговой линии, рядом:парк Ореховая роща,новый Крещенский парк, в пешей доступности возводят Императорский парк,до моря 200 м. Чистейших пляж Рядом вся инфраструктура: школы (гимназии Эврика, Сириус, Светоч), садики, мед.центры, сетевые магазины и др. Жить у моря-мечта, которую Вы сможете осуществить, купив этот прекрасный объект В подарок Вы получите более 300 солнечных дней в году, шикарный морской воздух, отличных соседей Вокруг все дома одного уровня Дом введен в эксплуатацию, коммуникации подключены, полный пакет документов