Дом в Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо ...

Продам домовладение в связи с переездом: основной дом - 105кв.м., баня (два гостевых номера) - 45кв.м., гостевой дом - 30кв.м., гостевая кухня-столовая - 18кв.м., гараж - 17кв.м., склад-мастерская - 45 кв.м. Строили качественно, для себя Переезд не планировали.Топовое расположение дома. Хороший асфальтированный подъезд. Продукты и хозмаг + аптека 200 шагов. Магнит и остановка 350м, до берега озера Абрау 500м. До моря пляж Дюрсо 4 км. Лес, горы и виноградники 700м. До центра поселка и набережной 1,5км.1. Основной дом-105 кв.м. Состоит из 2х частей (по желаниюазделяется). Первая часть: Кухня 9кв.м., гостиная 19 кв.м., две спальни 10 и 12 кв.м., с/у с ванной 5 кв.м., холл-прихожая 11 кв.м., бойлерная и хозкомната. Водяной теплый пол + радиаторы отопления. Новая электропроводка. Качественная отделка: декоративная штукатурка, пол кафель, потолок вагонка из кедра, м/к двери ручной работы. Кухонный гарнитур - высота 90 см. Во всех комнатах новые кондиционеры. Есть вместительный чердак.Вторая часть: Студия с отдельным входом (28 кв.м.) Комната, с/у с душем, большая прихожая. Электрические теплые полы, радиаторы отопления, натяжные потолки, кондиционер. Большая кровать-подиум с местом для хранения. Эргономичный кухонный гарнитур + эл.плита. Полноценная квартира для пожилых родителей, взрослых детей, либо для сдачи в аренду.2. Баня 45кв.м.(два гостевых номера) (год постройки 2022)Каркасный дом из экологически чистых материалов (толщина стен 26см). Отделка - сибирская лиственница. Состоит: два 4-х местных номера с возможностью объединения для размещения больших семей или друзей. В первом номере полноценная баня (парная 4,5кв.м., суперская печка на дровах). Дизайнерская отделка, деревянные полы из лиственницы, кондиционеры. 3. Гостевой дом ( 30кв.м.): кухня, спальня, санузел, душ, коридор, кондиционер. 3-х местное размещение. Подведены все коммуникации для строит-ва трех номеров.4. Гостевая кухня-столовая (18кв.м.)+ мангальная зона. Оборудована: кух. гарнитур, холодильник, микроволновка, водонагреватель, обеденные столы, лавка, табуретки, книжная полка. Панорамные гибкие стекла.5. Гараж (17кв.м.) Подведены все коммуникации для строит-ва студии или гостевого номера.6.Склад-мастерская (45 кв.м. + навес). Высота потолка 3кв.м. Навес для авто с автоматическими воротами Дархан. Забор из профнастила.Эл-во 11кВт., газ, центр. вода и колодец. Капельный полив Гардена. Две станции ЛОС.Плодоносят яблони, груши, вишня, черешня, слива, виноград. Красивые розы, цветы, декорат. деревья и кустарники. Детская пл-ка, песочница. Инфраструктура: Сбербанк, Почта, Д/с 27, Школа 30, Английская школа, Футбольный и Парусный клуб, Тренажерка, Центр творчества и ремесел, Церковь, Горбольница 2, Магнит (2шт.), 3 аптеки, строительно-хозяйственный м-н, столовые, кафе, рестораны, Караоке-бар, Арт-парк, прекрасная набережная, поющие фонтаны. Своя газета. Мероприятия, концерты, праздники.Звоните, пишите С радостью отвечу на все Ваши вопросы