Продажа дома, Абинск, Абинский район, ул. Ярославская

Добротный дом,
продается с мебелью и бытовой техникой, 4 спальни, кабинет (можно использовать
как 5-ю спальню), на участке 6,5 соток с плодоносящим садом.


В собственности, введен в эксплуатацию в 2017г. Дом построен для себя не на
продажу, с соблюдением всех норм и правил.


Характеристики дома (планировка есть на фото):
Общая площадь составляет 173 м2 (1-ый этаж 89 и 84 кв.м 2-ой), второй этаж
полумансардный, стены подняты на 1,5 метра.
· Шикарная планировка, 4 изолированные спальни (19,6/19,4/13,9/10,7) кв.м, 1 спальня расположена на 1ом этаже +3 на втором, кухня гостиная 39 кв.м, коридор 21 и 11,4 кв.м, ванная на 1 и 2-ом этажах 7,7 и 9 кв.м. Высокие потолки. Отопление - водяной теплый пол на 1 этаже, на 2-ом керамические инфракрасные настенные
обогреватели. Входная дверь с терморазрывом. Фундамент - свайно-ростверковый. Материал стен – блок + утеплитель пенополистирол + штукатурка. Материал перегородок – блок. Кровля - профлист. Утеплитель 150 мм. Коммуникации, техническое наполнение и характеристики:
Электроснабжение 15кВТ. Водоснабжение – центральное. Канализация станция биоочистки (автономная). Газоснабжение проходит по меже, можно подключиться. Коммунальные платежи Вас приятно удивят. Интернет – оптоволокно. 3 сплит системы.Благоустройство территории и участок (посадка дома на участок с размерами, есть на фото):
Навес под авто с забетонированной площадкой 47 кв.м. Крытая терраса 40 кв.м. Забетонированная территория за домом и дорожки по участку. Плодоносящий сад: яблоко, груша, черешня, вишня, персик, слива.
Участок 6,5 соток, ровный и правильной формы, фасад 15м, глубиной 43м. Посадка дома на участке – идеальна, остается предостаточно места для отдыха и огорода, сада, баньки, бассейна. Участок в собственности, межевание есть, категория – земли населенных пунктов, под
индивидуальное жилищное строительство. Места для парковки автомобилей есть во дворе и на придомовой территории.

Дополнительно можно приобрести + 4 сотки земли с небольшим домом 40 кв.м. (новый с ремонтом) 2700т.р, граничит с задней частью участка, выезд на другую улицу. Для
проживания двух семей.

!ВАЖНО! Возможна помощь в
организации и проведении ремонтных работ на участке и в доме. Все
оговаривается.

Звоните, пишите, договоримся о просмотре, лучше все
смотреть не по фотографиям, а лично) До связи.


ID объекта: 691107